Zwaluwstraat 5, Ermelo

€ 485.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Bouwperiode 1971-1980
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak samengesteld dak
Voorzieningen airconditioning

Energie

Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Nefit Combiketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 139 m²
Perceeloppervlakte 258 m²
Inhoud 425 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 19 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Bergruimte

Garage garage mogelijk

Omschrijving

Jonge gezinnen opgelet!

In de gezellige buurt van Ermelo-West vind je deze ruime uitgebouwde hoekwoning, welke beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Ideaal is de uitbouw aan de achterzijde, waardoor je op de begane grond extra leefruimte hebt om van te genieten.

De voormalige garage is slim op... lees meer

Jonge gezinnen opgelet!

In de gezellige buurt van Ermelo-West vind je deze ruime uitgebouwde hoekwoning, welke beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Ideaal is de uitbouw aan de achterzijde, waardoor je op de begane grond extra leefruimte hebt om van te genieten.

De voormalige garage is slim opgedeeld in een handige bijkeuken en een praktische werkkamer. De ideale set-up voor degenen die graag werk en privé gescheiden willen houden.

Extra luxe is toegevoegd. Zo hebben de huidige eigenaren in 2023 nog een moderne en complete keuken laten plaatsen!

Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Zo is de woning gelegen nabij verschillende basisscholen, speeltuintjes, buurtsupermarkt, 't Kwetternest en de prachtige Groevenbeekse heide, en daarmee ideaal gesitueerd voor jonge gezinnen.

Kom snel een kijkje nemen en ontdek waarom de Zwaluwstraat 5 jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn!

Bouwjaar : 1974
Perceeloppervlakte : 258 m²
Woonoppervlakte : circa 139 m²
Isolatie : Dakisolatie, spouwisolatie en grotendeels dubbel glas
Energielabel : D

Indeling
hal met meterkast en toilet met urinoir. Heerlijke woonkeuken met een moderne keuken (geplaatst in 2023) en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Leuk detail is de overgang met en suite deuren van de keuken naar de woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot de tuin. De bijkeuken welke bereikbaar is vanuit de woonkamer is voorzien van aansluiting voor was apparatuur en deur naar de werkkamer.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak. In deze ruimte is tevens een aansluiting aanwezig voor de was apparatuur (thans niet in gebruik).

Tweede verdieping
Overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en o.a. opstelplaats van de CV Combiketel. 4e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en 5e slaapkamer met dakramen aan de achterzijde.

Tuin
De tuin (ca. 10 m diep en ca. 8m breed) is heerlijk ruim te noemen en beschikt over een fraaie houten overkapping en berging.

Bijzonderheden
Ruime uitgebouwde hoekwoning
Voorzien van 5 slaapkamers
Nieuwe moderne keuken
Praktische bijkeuken
Afzonderlijke werkkamer (eigen entree)
Parkeergelegenheid op eigen perceel
Ideale ligging nabij ’t Kwetternest en diverse basisscholen

PARKEREN EN BERGING
Er is voldoende parkeergelegenheid, dit op de eigen oprit, maar ook voldoende beschikbaar in de directe omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een houten berging in de achtertuin.

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zullen wij je alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen