Wouter Van Damstraat 27, Harderwijk
€ 525.000,- k.k.
Details
Overdracht
| Vraagprijs | € 525.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | hoekwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Kwaliteit | normaal |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1949 |
| Bouwperiode | 1945-1959 |
| Onderhoud binnen | uitstekend |
| Onderhoud buiten | uitstekend |
| Dak | zadeldak |
| Voorzieningen | glasvezel kabel |
Energie
| Verwarming | c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk |
| Warm water | c.v.-ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Nefit, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 109 m² |
| Perceeloppervlakte | 302 m² |
| Inhoud | 325 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 14 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 126 m² en is gelegen op het noordoosten |
Bergruimte
| Garage | parkeerplaats |
| Schuur/berging | vrijstaand hout |
Omschrijving
Deze HOEKWONING met GROTE BERGING en VERANDA is gelegen op een prachtige locatie nabij de binnenstad van Harderwijk.
Als we de pluspunten van deze woning benoemen komen we tot de volgende opsomming: volledig gemoderniseerd in 2021/2022, begane grond over de hele breedte uitgebouwd, extra multifunc... lees
meer
Deze HOEKWONING met GROTE BERGING en VERANDA is gelegen op een prachtige locatie nabij de binnenstad van Harderwijk.
Als we de pluspunten van deze woning benoemen komen we tot de volgende opsomming: volledig gemoderniseerd in 2021/2022, begane grond over de hele breedte uitgebouwd, extra multifunctionele kamer op de begane grond gerealiseerd, overal nieuwe kozijnen,
hele huis geïsoleerd, energielabel A, parkeergelegenheid op eigen terrein, ruime tuin, fraaie veranda en grote berging.
En dan is dit huis dus ook nog eens gelegen aan de rand van het gezellige centrum.
Je loopt zo langs Molen de Hoop richting de winkels, Vischmarkt, de gezellige boulevard en het strandeiland. Daarnaast zit je met de auto zó op de uitvalswegen (richting de A28 en de polder), dus ook forenzen zitten hier goed.
Wordt dit jouw nieuwe (gezins)woning?
Bouwjaar : 1949
Perceeloppervlakte : 302 m²
Woonoppervlakte : circa 109 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : A
Indeling
hal met toilet en kelderkast. Riante woonkamer met een zithoek aan de voorzijde, eethoek aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken voorzien van kookeiland met eetbar en onder andere een Boretti gasfornuis. Toegang tot de praktische bijkeuken en een extra slaap-/ werkkamer.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
vliering (te bereiken met een losse trap)
Tuin
De opgeknapte achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 9 x 14 meter. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met een paar borders voor de begroeiing, aan de houten palen kan een zonnedoek bevestigt worden en er is een veranda aanwezig zodat je ook bij regen ook van het buitenleven kan genieten.
Bijzonderheden
Instapklare hoekwoning
Compleet gemoderniseerd
Begane grond voorzien van betonvloer met vloerverwarming
C.v. ketel vernieuwd in 2022
Buitenschilderwerk in 2023 gedaan
Nabij de binnenstad gelegen
Grote veranda en fietsenberging
Parkeren en berging
Er is een ruime oprit aanwezig waar je een aantal auto’s op kwijt kan.
Interesse?
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis.
Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst.
Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl