Wethouder Paulushof 5, Ermelo

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 429.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Bouwperiode 2011-
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak zadeldak
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 395 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Omschrijving

Deze TUSSENWONING met BERGING en OVERKAPPING is gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwijk vlakbij het NS station en het centrum van Ermelo.

De woning is gebouwd in 2018, dus alles is nagenoeg nieuw. Met de moderne keuken, de compleet en smaakvol ingerichte badkamer, de glad gestucte wanden en ne... lees meer

Deze TUSSENWONING met BERGING en OVERKAPPING is gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwijk vlakbij het NS station en het centrum van Ermelo.

De woning is gebouwd in 2018, dus alles is nagenoeg nieuw. Met de moderne keuken, de compleet en smaakvol ingerichte badkamer, de glad gestucte wanden en nette vloeren hoeft er hier weinig te gebeuren. In totaal zijn er nu 3 slaapkamers en een mooie open zolderruimte met nog tal van mogelijkheden.

Het huis is duurzaam -en energiezuinig gebouwd, optimaal geïsoleerd en ook voorzien van 8 zonnepanelen. Een huis voor de toekomst!

Gelegen in een kindvriendelijk buurtje met een speeltuin om de hoek en binnen een mum van tijd zit je hier op de hei en in de uitgestrekte Veluwse bossen.

Bouwjaar : 2018
Perceeloppervlakte : 128 m²
Woonoppervlakte : circa 117 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : A

Indeling
hal met meterkast en toilet, tuingerichte woonkamer met provisiekast en moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van alle inbouwapparatuur (waaronder een kokendwaterkraan). De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers en een mooie badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Deze etage is voorzien van een vinyl vloer.

Tweede verdieping
open zolderruimte met opstelling van de wasapparatuur, c.v. ketel en voorzien van dakvenster en wastafel. Met gemak kan hier nog een mooie ruime slaapkamer (of 2 kleinere) gerealiseerd worden. Het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is toegestaan.

Tuin
De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 9 x 5 meter en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. Tevens is het genieten in de luxe aangebouwde overkapping welke in aluminium is uitgevoerd en voorzien is van verlichting, ingebouwde infrarood heater, elektrische zonwering en glazen schuifpanelen zodat hier optimaal genoten kan worden.

Bijzonderheden
Gelegen in een kindvriendelijk buurtje
Voorzien van 8 zonnepanelen
Optimaal geïsoleerd
Met fraaie aluminium overkapping in de tuin
3 slaapkamers (maar meer kamers is realiseerbaar)
Het geheel is keurig onderhouden
Buitenschilderwerk in 2022 nog gedaan

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Je kan altijd contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen