Uniecker Wonen Makelaars
Uniecker Wonen Makelaars

Vondellaan 235, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Bouwperiode 1981-1990
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 270 m²
Inhoud 445 m³
Bergruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 126 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Omschrijving

Robuust gebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met CARPORT, aangebouwde GARAGE en oprit voor meerdere auto’s.

Een heerlijk woonhuis welke tijdens de bouw direct is uitgebouwd. In de uitbouw is de keuken geplaatst en een handige bijkeuken. Hierdoor is er een ruime L-vormige woonkamer ontstaan welke op... lees meer

Robuust gebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met CARPORT, aangebouwde GARAGE en oprit voor meerdere auto’s.

Een heerlijk woonhuis welke tijdens de bouw direct is uitgebouwd. In de uitbouw is de keuken geplaatst en een handige bijkeuken. Hierdoor is er een ruime L-vormige woonkamer ontstaan welke op verschillende manieren kan worden ingericht.

Boven zijn er in totaal 3 slaapkamers en er is nog een open zolderruimte die nog naar wens kan worden ingedeeld.

Gelegen aan de rand van de wijk plan Frankrijk met het winkelcentrum, diverse speelgelegenheden en basisscholen op korte afstand te vinden.

Bouwjaar : 1989
Perceeloppervlakte : 270 m²
Woonoppervlakte : circa 133 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : B


Indeling
hal met toilet en meterkast. Een fijne lichte woonkamer met massief eiken vloer en schuifpui naar de tuin. Afzonderlijke keuken met toegang naar de bijkeuken en de garage. Tevens vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
open zolderruimte met veel bergruimte en de mogelijkheid om hier nog een mooie slaapkamer te realiseren.

Tuin
De riante achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een afmeting van ongeveer 9 x 14 meter. Doordat er aan de achterzijde geen directe bebouwing aanwezig is, is er hier volop privacy.

Bijzonderheden
Robuuste tweekapper met garage
Oprit voor meerdere auto’s
Gelegen nabij het winkelcentrum
C.v. ketel vernieuwd in 2022
Massief eiken vloer in de woonkamer
Buitenschilderwerk is in 2022 nog uitgevoerd
Garage is binnendoor bereikbaar

PARKEREN EN BERGING
De oprit is voorzien van een carport. Op de oprit kunnen 2 auto’s geplaatst worden. Tevens kan er een auto in de garage gestald worden. De garage heeft een afmeting van circa 3.00 x 6.00 meter en is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur om met de fiets naar binnen te gaan.

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.

Contact opnemen