Uniecker Wonen Makelaars
Uniecker Wonen Makelaars

Vondellaan 22, Ermelo

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel G
Verwarming c.v.-ketel en open haard
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Perceeloppervlakte 898 m²
Inhoud 315 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin tuin rondom

Omschrijving

Het vrijstaande woonhuis “Berk en Spar” is gebouwd in de jaren ’30 en gelegen op een ruim perceel aan één van de mooiste lanen in de geliefde villawijk “Dichtersbuurt”. Ideaal is de ligging ten opzichte van de uitgestrekte bossen, ontsluitingswegen en het dorpscentrum van Ermelo.

Het wo... lees meer

Het vrijstaande woonhuis “Berk en Spar” is gebouwd in de jaren ’30 en gelegen op een ruim perceel aan één van de mooiste lanen in de geliefde villawijk “Dichtersbuurt”. Ideaal is de ligging ten opzichte van de uitgestrekte bossen, ontsluitingswegen en het dorpscentrum van Ermelo.

Het woonhuis dient gemoderniseerd te worden, maar heeft alle potentie om een fantastische gezinswoning te worden! Daarnaast biedt zij nog vele originele details vanuit de bouw (1934), zoals de originele voordeur, het glas-in-lood, de ramen met roedeverdeling, de originele luiken en paneeldeuren met het oorspronkelijke beslag.

Deze woning verdient oprecht een nieuwe eigenaar die hier ook weer met heel veel plezier kan wonen. Het bestemmingsplan biedt in elk geval mooie mogelijkheden voor eventuele aan- of nieuwbouwplannen.
Kortom, na een grondige renovatie of verbouwing weer een heerlijk en sfeervol gezinshuis voor vele jaren woongenot.

Ruime bosrijke tuin met o.a. veel groen en privacy.

Indeling
via de hal, met o.a. de garderobekast, bereikt u de eetkamer en woonkamer met o.a. een haard, inbouwkasten en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De keuken is eenvoudig van opzet en biedt toegang tot de bijkeuken met o.a. de opstelplaats van de CV Combiketel (2009) en aansluiting wasapparatuur. Tevens treft u hier de achterentree, meterkast en eenvoudige badkamer met douchehoek, toilet en wastafel.


Eerste verdieping
overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping
via een luik ter plaatse van één van de slaapkamers is er toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden
KENMERKEN

Bouwjaar : 1934
Perceeloppervlakte : 898 m²
Woonoppervlakte : ca. 95 m²
Inhoud : ca. 315 m³
Isolatie : gedeeltelijk dubbel glas
Ligging tuin : rondom
Energielabel : G
Extra : gelegen in de geliefde villawijk “Dichtersbuurt”
fraaie jaren ‘30 details
nabij uitgestrekte bossen
na grondige renovatie weer een heerlijk huis voor vele jaren woongenot

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

GRATIS WAARDEBEPALING

Hebt u verhuisplannen maar moet uw eigen huis nog verkocht worden? We komen graag bij u langs voor een GRATIS waardebepaling. Bel of mail ons gerust om kennis te maken met ons kantoor (0341-217 043).

Contact opnemen