Van Maerlanthof 6, Harderwijk

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel E
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 183 m²
Inhoud 380 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 78 m²

Bergruimte

Schuur/berging aangebouwd steen

Omschrijving

Deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BERGING en OVERKAPPING is gelegen aan een rustig hofje. Een fijne kindvriendelijke locatie met alleen bestemmingsverkeer en een grasveld voor de deur.

Deze woning heeft op de begane grond een speelse indeling door de uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er een ... lees meer

Deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BERGING en OVERKAPPING is gelegen aan een rustig hofje. Een fijne kindvriendelijke locatie met alleen bestemmingsverkeer en een grasveld voor de deur.

Deze woning heeft op de begane grond een speelse indeling door de uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er een royale woonkamer ontstaan (met mogelijkheid voor een houtkachel) welke op verschillende manieren ingedeeld kan worden. Daarnaast is de keuken in 2019 vernieuwd en zijn er in totaal 4 slaapkamers.

Een keurig afgewerkte en goed onderhouden woning welke zo te betrekken is!

Bouwjaar : 1962
Perceeloppervlakte : 183 m²
Woonoppervlakte : circa 115 m²
Isolatie : dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig

Indeling
hal, toilet en trapkast. Riante woonkamer met een zithoek aan de voorzijde en een zit/eethoek aan de achterzijde (met schuifpui naar de tuin). Moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken tevens toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping
voorzolder met opstelling van de c.v. combiketel. Door de nokverhoging is hier een mooie 4 slaapkamer gerealiseerd. Verder voldoende bergruimte.

Tuin
De tuin heeft een afmeting van circa 13 x 6 meter en is gelegen op het zuidoosten.
Daarnaast voorzien van een mooie houten overkapping, fietsenberging en een achterom.
Onderhoudsvriendelijk aangelegd en heel veel privacy!


Bijzonderheden
Aan een rustig hofje gelegen
Vrij uitzicht over een groenstrook
Op korte afstand van winkelcentrum, zwembad, sportvelden en (basis)scholen
Zeer goed onderhouden
Diepe achtertuin met overkapping
Heerlijk royale leefruimte op de begane grond
4 slaapkamers

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen