Valkenbergerhout 17, Harderwijk

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 519.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten uitstekend
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie en glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 159 m²
Perceeloppervlakte 290 m²
Inhoud 693 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 20 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 90 m²

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk Drielanden is deze zeer ruime en instapklare TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde GARAGE en heerlijke achtertuin gelegen.

De woning is gebouwd in de geliefde jaren-30 stijl met o.a. een sfeervolle erker aan de voorzijde, brede dak overstekken en de woni... lees meer

In de populaire en kindvriendelijke wijk Drielanden is deze zeer ruime en instapklare TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde GARAGE en heerlijke achtertuin gelegen.

De woning is gebouwd in de geliefde jaren-30 stijl met o.a. een sfeervolle erker aan de voorzijde, brede dak overstekken en de woning is ook thermisch goed geïsoleerd.

Het huis is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en het medisch centrum Drielanden. De woning staat aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt en biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als in het openbare gebied.

Door de fietsbrug is het centrum van Harderwijk goed bereikbaar en via de rondweg bereik je binnen een paar minuten de uitvalswegen richting de A28.
De kernwoorden voor dit mooie huis zijn sfeer, kwaliteit en ruimte!

Bouwjaar : 2008
Perceeloppervlakte : 290 m²
Woonoppervlakte : circa 159 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd

Indeling
hal met (zwevend) toilet, uitgebouwde woonkamer (tuingericht) met openslaande deuren naar de tuin. De eethoek met erker is aan de voorzijde gesitueerd met aansluitend een nette open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
overloop, 3 riante slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel).

Tweede verdieping
ruime voorzolder met opstelling voor onder andere de HR CV Combiketel, wasmachine en de droger. 4e grote slaapkamer.

Tuin
De heerlijke achtertuin is voorzien van een zonneterras, gazon, borders, privacy biedende zitkuil en een achterom. De afmeting is circa 9 x 10 meter en de tuin is gelegen op het oosten.

Bijzonderheden
Instapklare gezinswoning
4 riante slaapkamers
Gelegen in een rustige straat
Dicht bij fraaie Crescentpark
Fraaie jaren ’30 stijl

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wil je deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen