Valeriuslaan 10, Harderwijk

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Voorzieningen
rookkanaal en glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Remeha Aventa, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Deze TUSSENWONING met BERGING gelegen aan een brede groenstrook is voorzien van vele pluspunten!

Laten we beginnen met het feit dat de buitenzijde van het huis zeer onderhoudsvriendelijk is. Dit komt onder andere door alle kunststof kozijnen (met dubbele beglazing) en het vele trespa dat is geplaa... lees meer

Deze TUSSENWONING met BERGING gelegen aan een brede groenstrook is voorzien van vele pluspunten!

Laten we beginnen met het feit dat de buitenzijde van het huis zeer onderhoudsvriendelijk is. Dit komt onder andere door alle kunststof kozijnen (met dubbele beglazing) en het vele trespa dat is geplaatst. Bijkomend voordeel is dat de zinken dakgoten zowel voor als achter vernieuwd zijn in 2013.

Maar niet alleen extern vindt u hier de voordelen. Ook intern is het nodige gedaan!
In 2011 is er een moderne keuken geplaatst en de badkamer is zelfs in 2018 nog vernieuwd.
Daarnaast is binnen het nodige stuc- en schilderwerk onlangs nog onder handen genomen.

En dan de locatie…. een mooi groot grasveld aan de voorzijde met binnen handbereik het overdekte winkelcentrum, een basisschool, een sportschool, het zwembad en diverse sportvelden. Ook de binnenstad bereikt u binnen 5 minuten fietsen.

Bouwjaar : 1969
Perceeloppervlakte : 146 m²
Woonoppervlakte : circa 117 m²
Isolatie : spouw is geïsoleerd (eind 2017)
dak is deels geïsoleerd
dubbel glas


Indeling
hal, (vrij hangend)toilet, trapkast, mooie keuken voorzien van inbouwapparatuur, gezellige woonkamer met vrij uitzicht.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (1 met kastenwand), fraaie badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en 2e (vrij hangend) toilet.

Tweede verdieping
voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en voldoende bergruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een grootte van circa 6 x 10 meter.
Tevens voorzien van vrijstaande stenen schuur en achterom.


Bijzonderheden
Geïsoleerde berging
Kunststof kozijnen
Vernieuwde badkamer
Moderne keuken
4 slaapkamers
Dakkapel aan de achterzijde
Vrij uitzicht aan de voorzijde

WAT ZEGT DE VERKOPER

- Wat is voor jullie de reden geweest om deze woning te kopen?
De ligging. Dichtbij allerlei belangrijke voorzieningen

- Wat zullen jullie het meest gaan missen aan het huis?
De rust en de centrale ligging

- Wat zijn de voordelen van dit plekje?
Weinig verkeer en vrij uitzicht aan de voorzijde

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Locatie

Contact opnemen