Uniecker Wonen Makelaars
Uniecker Wonen Makelaars

Tuinfluiterstraat 6, Ermelo

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam en glasvezel kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 340 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Garage parkeerplaats

Omschrijving

Deze fraaie tussenwoning is gelegen in een rustig hofje en beschikt in totaal over maar liefst 5 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een stenen fietsenberging.

Wat deze woning zo leuk maakt? U hoeft er weinig aan te doen! De keuken, het toilet en de badkamer zien er mooi uit. Daarn... lees meer

Deze fraaie tussenwoning is gelegen in een rustig hofje en beschikt in totaal over maar liefst 5 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een stenen fietsenberging.

Wat deze woning zo leuk maakt? U hoeft er weinig aan te doen! De keuken, het toilet en de badkamer zien er mooi uit. Daarnaast is het huis zowel intern als extern zeer goed onderhouden.

Een fijne gezinswoning met verschillende basisscholen alsmede de buurtsuper om de hoek.

Indeling
hal, meterkast, toilet, gezellige woonkamer met open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, mooie badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
voorzolder met opstelling van de c.v. combiketel en de wasunits, veel bergruimte en nog eens 2 slaapkamers (waarvan 1 met een dakkapel).

Tuin
Circa 10 x 5 meter gelegen op het noordoosten en voorzien van een achterom.

Bijzonderheden
KENMERKEN

Bouwjaar : 1974
Perceeloppervlakte : 137 m²
Woonoppervlakte : 125 m²
Inhoud : 340 m³
Isolatie : dakisolatie, gevelisolatie en dubbele beglazing
Ligging achtertuin : noordoost
Energielabel : C
Extra : 5 slaapkamers
dakkapel uit 2010
meterkast vernieuwd in 2011
gelegen in een rustige straat
dakgoten zijn vernieuwd

WAT ZEGT DE VERKOPER

- Wat is voor jullie de reden gewest om dit huis te kopen?
De ruimte die deze woning biedt, trok ons gelijk aan. Daarnaast de ligging aan het hofje.

- Wat zullen jullie het meest gaan missen aan het huis?
De ruimte in het huis, de 5 ruime slaapkamers en de fijne badkamer en gezellige keuken.

Wat zijn de voordelen van dit plekje c.q. deze buurt?
Een fijn en kindvriendelijk hofje en de supermarkt heel dichtbij. Daarnaast voldoende speelgelegenheid voor de kinderen in de buurt.

BEZICHTIGING

Wij nodigen je graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wil je deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Contact opnemen