Tonselsedreef 14, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie en glasvezel kabel

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 169 m²
Inhoud 375 m³
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 60 m²

Bergruimte

Schuur/berging aangebouwd steen

Omschrijving

Deze speels ingedeelde HOEKWONING is gelegen in de populaire wijk Drielanden heeft jou veel extra’s te bieden.

Zo is de achtertuin van deze woning aan het water gelegen. Met de onderhoudsvriendelijk aangelegde vlonder kan je hier heerlijk genieten en zelfs een bootje aanleggen. Daarnaast is de w... lees meer

Deze speels ingedeelde HOEKWONING is gelegen in de populaire wijk Drielanden heeft jou veel extra’s te bieden.

Zo is de achtertuin van deze woning aan het water gelegen. Met de onderhoudsvriendelijk aangelegde vlonder kan je hier heerlijk genieten en zelfs een bootje aanleggen. Daarnaast is de woonkamer uitgebouwd waardoor er beneden een fijne leefruimte is ontstaan. De houten fietsenberging is verwijderd en is er een stenen exemplaar voor terug geplaatst.
In totaal zijn er 4 riante slaapkamers, maar een 5e slaapkamer realiseren behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

Qua ligging zit je hier ook goed. Op loopafstand vind je het nieuw aangelegde Crescent Park en via de fietsbrug zit je met 10 minuten fietsen in de binnenstad van Harderwijk. Speeltuintjes, basisscholen, het winkelcentrum en het gezondheidscentrum ligt allemaal binnen handbereik.

Bouwjaar : 1997
Perceeloppervlakte : 169 m²
Woonoppervlakte : circa 123 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd


Indeling
hal met toilet en meterkast, uitgebouwde woonkamer met een moderne keuken aan de voorzijde gelegen en voorzien van alle inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in 2016. Fijne tuingerichte woonkamer.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
voorzolder met opstelling van de c.v. combiketel, wasmachine en droger. 4e grote slaapkamer met veel bergruimte.


Tuin
De tuin is keurig onderhouden, gelegen aan het water en op het zuidwesten. Dus je hebt hier de hele dag, tot aan de avond de zon in de tuin. De tuin heeft een afmeting van circa 10 x 5 meter.

Bijzonderheden
15 zonnepanelen
Heerlijk aan het water gelegen
Moderne open keuken
4 slaapkamers (5 mogelijk)
Fraaie achtertuin met mooie vlonder
Gelegen op loopafstand van het vernieuwde Crescent Park

STUKJE BELEVING VANUIT DE VERKOPER
- Wat is voor jullie de reden geweest om deze woning te kopen?
Ruime goed onderhouden uitgebouwde gezinswoing met veel bergruimte en een beschutte zonnige achtertuin met verdiepte brede voldner grenzend aan een brede sloot. Daarbi is he ook de geisoleerde stenen schuur een groot pluspunt.

- Wat zullen jullie het meeste aan de woning gaan missen?
De directe ligging aan het water. Daarom ligt ook onze nieuwe woning weer direct aan het water.

- Wat zijn de voordelen van deze locatie?
Drielanden is een wijk met veel voorziningen voor jonge gezinnen. Het winkelcentrum Drielanden ligt op ca 300 meter van de woning. Op ca 150 meter van de woning bevinden zich 2 basisscholen. In 10 minuten fiets je naar de stad. De Tonselsedreef is een straat met brede stoepen, de huizen hebben grote voortuinen en er is veel groen. De snelweg naar Amersfoort/Utrecht en de autoweg naar Almere/Amsterdam (door de polder) zijn beiden prima bereiikbaar.

Op 50 meter afstand, aan het einde van de straat ligt sinds 2019 het Crecentpark met grote waterpartijen , prachtig eiland, klimtoestellen voor kinderen de fietsbrug naar de standjes, en grenzend naar het nieuwe wijkgedeelte Wolderweide.


BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wil je deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Contact opnemen