Rutgerskamp 51, Ermelo

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 129 m²
Inhoud 360 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 38 m²

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand steen

Omschrijving

Wat een mooi plekje!! In Ermelo-West, nabij het Landgoed Veldwijk, staat deze goed onderhouden TUSSENWONING met berging.

De woning is een aantal jaren geleden door de huidige eigenaren over de volle breedte UITGEBOUWD en biedt daardoor een ruime woonkamer met fraai uitzicht op een bosstrook en vee... lees meer

Wat een mooi plekje!! In Ermelo-West, nabij het Landgoed Veldwijk, staat deze goed onderhouden TUSSENWONING met berging.

De woning is een aantal jaren geleden door de huidige eigenaren over de volle breedte UITGEBOUWD en biedt daardoor een ruime woonkamer met fraai uitzicht op een bosstrook en veel lichtinval.

Kortom: Op zoek naar rust, privacy en geen zin in grote klussen? dan is dit je kans.

Bouwjaar : 1985
Perceeloppervlakte : 129 m²
Woonoppervlakte : 105 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd

Indeling
Overdekte entree/hal met toilet en meterkast, ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming, trapkast en een schuifpui naar de privacy volle en onderhoudsarme tuin. Moderne keuken (2009) voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combi magnetron en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer met douchecabine, 2e (zwevend) toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare open zolderruimte met dakvenster, opstelling van de HR c.v.-combiketel (2016), mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Tuin
De onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het oosten, grenst aan een bosstrook en is voorzien van een achterom.

Bijzonderheden
Nabij het Landgoed Veldwijk
Uitgebouwd aan de achterzijde
Gunstige ligging ten opzichte van het centrum, scholen en het NS station
3 slaapkamers en een open zolderruimte
HR c.v.-ketel vernieuwd in 2016

WAT ZEGT DE VERKOPER
- Wat is voor jullie de reden geweest om deze woning te kopen?
De ideale ligging, dichtbij bos en natuur (eekhoorntjes vanuit huis te zien) maar toch ook dichtbij centrale voorzieningen zoals het centrum, scholen en station. Verder een woning die degelijk gebouwd is.

- Wat zullen jullie het meeste aan de woning gaan missen?
De plek, de bomen, de buurt, de wijk.

- Wat zijn de voordelen van deze locatie?
Rustige ligging maar toch heel centraal.

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Contact opnemen