Uniecker Wonen Makelaars
Uniecker Wonen Makelaars

Rederijkersstraat 38, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Bouwperiode 1960-1970
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen rookkanaal en glasvezel kabel

Energie

Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Vaillant, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Inhoud 385 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het westen

Omschrijving

Aan een rustig straatje gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BIJKEUKEN, AFDAK en achterom.

Door de uitbouw op de begane grond is er een heerlijk ruime leefruimte ontstaan met een gezellige zithoek voorzien van een houtkachel en er is voldoende ruimte voor een grote eethoek. In totaal zijn er 4 sla... lees meer

Aan een rustig straatje gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BIJKEUKEN, AFDAK en achterom.

Door de uitbouw op de begane grond is er een heerlijk ruime leefruimte ontstaan met een gezellige zithoek voorzien van een houtkachel en er is voldoende ruimte voor een grote eethoek. In totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig (nok op zolder is verhoogd), is de keuken in 2016 nog vernieuwd en de badkamer en het toilet nog in 2021.

De woning is centraal gelegen, dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen zoals de binnenstad, NS-station en sportgelegenheden.

Bouwjaar : 1962
Perceeloppervlakte : 140 m²
Woonoppervlakte : circa 119 m²
Isolatie : grotendeels dubbel glas
Energielabel : D

Indeling
hal, toilet en trapkast. Riante woonkamer met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken met bargedeelte en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken voor het opstellen van de wasapparatuur en de c.v. ketel.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten) en een fraaie badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
voorzolder met bergruimte. Door de dubbele nokverhoging is hier een mooie 4e slaapkamer gerealiseerd.

Tuin
De achtertuin is op het westen gelegen en onderhoudsarm aangelegd. Deze heeft de beschikking over een overkapping, achterom en heeft een afmeting van circa 10 x 5 meter.

Bijzonderheden
Aan een rustig straatje gelegen
Centrale ligging in Harderwijk
Keuken vernieuwd in 2016
Badkamer vernieuwd in 2021
Uitgebouwde woonkamer
4 slaapkamers

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Je kan altijd contact opnemen met ons kantoor.

Contact opnemen