Prof. Lindeboomlaan 14, Ermelo

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 214 m²
Inhoud 370 m³
Bergruimte oppervlakte 16 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 53 m²

Bergruimte

Garage vrijstaande stenen garage

Omschrijving

Op een mooie locatie is deze UNIECKE HOEKWONING met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE gelegen.

Deze woning heeft jou heel veel te bieden!
Namelijk: doordat de woonkamer aan de achterzijde over de hele breedte is uitgebouwd, is er een heerlijke leefruimte ontstaan. Daarnaast hebben de huidige bewoners de ... lees meer

Op een mooie locatie is deze UNIECKE HOEKWONING met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE gelegen.

Deze woning heeft jou heel veel te bieden!
Namelijk: doordat de woonkamer aan de achterzijde over de hele breedte is uitgebouwd, is er een heerlijke leefruimte ontstaan. Daarnaast hebben de huidige bewoners de begane grond in 2014 verbouwd en toen hebben zij gekozen voor een hele speelse en verrassende indeling welke naar ons idee zeer goed heeft uitgepakt! Heerlijk de ruimte voor een grote eethoek aan de voorzijde en de aparte zithoek is aan de tuinkant gesitueerd.

Een ideale gezinswoning gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met in totaal 4 slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer (2016), een achter- en zijtuin met veel privacy en zoals wij dat graag noemen….. instapklaar!

Bouwjaar : 1988
Perceeloppervlakte : 214 m²
Woonoppervlakte : circa 112 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd


Indeling
hal met vernieuwd toilet en meterkast, unieck ingedeelde woonkamer met aan de voorzijde ruimte voor de eethoek, in het midden is de fraaie en ruime keuken gesitueerd en de tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren. Tevens is er een trapkast te vinden.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (dakkapel aan de achterzijde), prachtige badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
voorzolder met aparte ruimte voor de wasmachine en opstelling van de c.v. combiketel (2017). 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een steektrap naar een leuke “slaapzolder”. Verder voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidoosten en keurig aangelegd. Doordat de berging verwijderd is, is er over de volle lengte van de garage een overkapping gerealiseerd. Veel privacy! De tuin is tot aan de garage ongeveer 7,5 diep en 7 meter breed.

Bijzonderheden
Speels ingedeelde woning
Badkamer en toilet begane grond vernieuwd in 2016
In 2014 begane grond en keuken vernieuwd
4 slaapkamers
Achtertuin met overkapping
Kindvriendelijke buurt
Elektrisch bedienbare garagedeur

STUKJE BELEVING VANUIT DE VERKOPER
- Wat is voor jullie de reden geweest om deze woning te kopen?
Hoekwoning met ruimte beneden en met achterom, uitbouw naar achteren, garage, ruimtelijke indeling van de wijk.

- Wat zullen jullie het meeste aan de woning gaan missen?
De comfortabele woning met openslaande deuren naar de zonnige tuin en veranda en de centrale keuken die eetgedeelte en zitgedeelte verbindt.

- Wat zijn de voordelen van deze locatie?
Plezierige en betrokken buurtgenoten. Goede bereikbaarheid voorzieningen gemeente Ermelo. Goede uitvalswegen.

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wil je deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen