P.C. Boutenslaan 34, Harderwijk

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 392.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Bouwperiode 1981-1990
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak zadeldak
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 200 m²
Inhoud 390 m³
Bergruimte oppervlakte 21 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Omschrijving

Op een rustige locatie in de wijk Stadsdennen, staat deze goed onderhouden twee onder een kapwoning met praktische bijkeuken en een ruime aangebouwde garage. De woning is in de afgelopen jaren compleet aangepakt en gemoderniseerd.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, keurig aangelegd en ... lees meer

Op een rustige locatie in de wijk Stadsdennen, staat deze goed onderhouden twee onder een kapwoning met praktische bijkeuken en een ruime aangebouwde garage. De woning is in de afgelopen jaren compleet aangepakt en gemoderniseerd.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, keurig aangelegd en beschikt over een sfeervolle veranda met een aansluiting voor de houtkachel.

Op korte afstand van het wijk winkelcentrum en de uitvalswegen gelegen, maar ook de binnenstad van Harderwijk is binnen 5 minuten fietsen te bereiken.

Bouwjaar : 1988
Perceeloppervlakte : 200 m²
Woonoppervlakte : circa 105 m²
Isolatie : vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbel glas
Energielabel : B

Indeling
hal met toilet en meterkast. L-vormige straatgerichte woonkamer met PVC vloer en trapkast. Tuingerichte eethoek en een nette keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, droger en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer (2018) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
voorzolder met o.a. de opstelplaats van de HR CV Combiketel (2020) en 4e slaapkamer met Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een afmeting van ongeveer 8 x 9 meter. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een veranda, zonneterrassen, vijver, verschillende borders voor het groen en een achterom.

Bijzonderheden
Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, bijkeuken en garage.
Nette keuken, geplaatst in 2016
Badkamer vernieuwd in 2018
Zonnige achtertuin op het zuiden met sfeervolle veranda
Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd
C.v. ketel vernieuwd in 2020

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen