Paardenbloemdreef 39, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie en glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 174 m²
Perceeloppervlakte 671 m²
Inhoud 675 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 17 m²
Bergruimte oppervlakte 29 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 380 m²

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Omschrijving

Luxe VRIJSTAANDE WONING gelegen in de populaire wijk Drielanden (Harderweide) met grote HOUTEN BERGING en OVERKAPPING in de achtertuin.

Deze woning zal interessant zijn voor meerdere doelgroepen. Dit komt onder andere door de multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze mooie ruimte is bijvoor... lees meer

Luxe VRIJSTAANDE WONING gelegen in de populaire wijk Drielanden (Harderweide) met grote HOUTEN BERGING en OVERKAPPING in de achtertuin.

Deze woning zal interessant zijn voor meerdere doelgroepen. Dit komt onder andere door de multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze mooie ruimte is bijvoorbeeld te gebruiken als slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of speelkamer. Aansluitend is er een badkamer gerealiseerd.

De overige pluspunten? De begane grond is voorzien van een prachtige keramische tegelvloer met vloerverwarming, er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, er zit een luxe keuken in welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. een quoocker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging van het merk Bora, een koffiezetapparaat, combimagnetron oven en een combi stoomoven van het merk Miele) en er zijn 2 badkamers.

Daarnaast is de woning op een mooie locatie gelegen. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht de straat in en aan de achterzijde is verder geen bebouwing en kunt u dus volop genieten van alle privacy.

Gelegen nabij diverse basisscholen, speeltuinen en de rondweg richting de A28.

Bouwjaar : 2019
Perceeloppervlakte : 675 m²
Woonoppervlakte : circa 174 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd

Indeling
hal met toegang tot het toilet en de multifunctionele ruimte op de begane grond. Vanuit hier toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De U-vormige woonkamer is voorzien van veel raampartijen en een gezellige zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is de prachtige open keuken gelegen. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek en via de openslaande deuren komt u onder de overkapping terecht. Vanuit de keuken heeft u nog toegang tot de bijkeuken met de opstelling van de c.v. ketel, wasmachine, droger en provisieruimte. Vanuit de bijkeuken tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), mooie compleet ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
via een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken

Tuin
Riante achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een mooie overkapping en een houten berging. Deze berging is 5.40 x 5.40 groot. En voorzien met dubbele beglazing!

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN
Luxe vrijstaande woning
Geschikt voor meerdere doelgroepen
Hoog afwerkingsniveau
Multifunctionele ruimte en badkamer op de begane grond
Veel privacy in de achtertuin
Prachtige open keuken
2 badkamers en 3 toiletten
Mooie ligging

WAT ZEGT DE VERKOPER
- Wat is voor u de reden geweest om deze woning te kopen?
Mooie locatie, de ruimte en het feit dat de woning leeftijdsbestendig is

- Wat zal u het meest aan de woning gaan missen?
Het is een heel praktisch en fijn huis.

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wil je deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Contact opnemen