Omschrijving
Nabij het centrum van Ermelo staat dit royale HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met houten fietsenberging en multifunctioneel houten tuinhuis.
De woning is in het verleden op zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd. Hierdoor is er beneden een prachtig grote woonkamer ontstaan en zijn er b... lees
meer
Nabij het centrum van Ermelo staat dit royale HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met houten fietsenberging en multifunctioneel houten tuinhuis.
De woning is in het verleden op zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd. Hierdoor is er beneden een prachtig grote woonkamer ontstaan en zijn er boven 4 slaapkamers gerealiseerd. Wilt u de woning nog verder uitbreiden? Er is al een vaste trap naar zolder, dus met het verhogen van de nok zijn er nog tal van mogelijkheden.
De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 15 x 9 meter. Zoals genoemd staat in de tuin een houten tuinhuis welke voorzien is van elektrische verwarming en vloerisolatie. Deze ruimte is dus eventueel ook te gebruiken als kantoor c.q. werkkamer.
De koper van deze woning dient er rekening mee houden dat de woning zowel intern als extern nog de nodige aandacht behoeft.
Bouwjaar : 1960
Perceeloppervlakte : 277 m²
Woonoppervlakte : circa 130 m²
Isolatie : spouwisolatie (2016), vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing
Indeling
hal met toilet en kelderkast, woonkamer met erker aan de voorzijde en gashaard. Open keuken met fraai stenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger en de c.v. combiketel. Toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
overloop, 4 slaapkamers (de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast), gedateerde badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
via de vaste trap is de zolderetage te bereiken die op dit moment in gebruik is als bergruimte. Met een nokverhoging kan hier met gemakt nog een extra kamer gerealiseerd worden.
Tuin
Riante achtertuin gelegen op het noorden. Onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten fietsenberging en houten multifunctionele ruimte.
Bijzonderheden
Centrale ligging nabij het centrum
Veel leefruimte begane grond
Praktische bijkeuken
4 slaapkamers
Riante achtertuin
Woning dient op onderdelen opgeknapt te worden
BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.
