Oude Telgterweg 30, Ermelo

€ 345.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen glasvezel kabel

Energie

Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Bosch, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 277 m²
Inhoud 390 m³
Bergruimte oppervlakte 15 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 135 m²

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Omschrijving

Nabij het centrum van Ermelo staat dit royale HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met houten fietsenberging en multifunctioneel houten tuinhuis.

De woning is in het verleden op zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd. Hierdoor is er beneden een prachtig grote woonkamer ontstaan en zijn er b... lees meer

Nabij het centrum van Ermelo staat dit royale HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met houten fietsenberging en multifunctioneel houten tuinhuis.

De woning is in het verleden op zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd. Hierdoor is er beneden een prachtig grote woonkamer ontstaan en zijn er boven 4 slaapkamers gerealiseerd. Wilt u de woning nog verder uitbreiden? Er is al een vaste trap naar zolder, dus met het verhogen van de nok zijn er nog tal van mogelijkheden.

De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 15 x 9 meter. Zoals genoemd staat in de tuin een houten tuinhuis welke voorzien is van elektrische verwarming en vloerisolatie. Deze ruimte is dus eventueel ook te gebruiken als kantoor c.q. werkkamer.

De koper van deze woning dient er rekening mee houden dat de woning zowel intern als extern nog de nodige aandacht behoeft.

Bouwjaar : 1960
Perceeloppervlakte : 277 m²
Woonoppervlakte : circa 130 m²
Isolatie : spouwisolatie (2016), vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing


Indeling
hal met toilet en kelderkast, woonkamer met erker aan de voorzijde en gashaard. Open keuken met fraai stenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger en de c.v. combiketel. Toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
overloop, 4 slaapkamers (de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast), gedateerde badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
via de vaste trap is de zolderetage te bereiken die op dit moment in gebruik is als bergruimte. Met een nokverhoging kan hier met gemakt nog een extra kamer gerealiseerd worden.

Tuin
Riante achtertuin gelegen op het noorden. Onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten fietsenberging en houten multifunctionele ruimte.

Bijzonderheden
Centrale ligging nabij het centrum
Veel leefruimte begane grond
Praktische bijkeuken
4 slaapkamers
Riante achtertuin
Woning dient op onderdelen opgeknapt te worden

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen