Operadreef 88, Harderwijk

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 303 m²
Inhoud 535 m³
Bergruimte oppervlakte 23 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 126 m²

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Omschrijving

Unieck en zo te betrekken!! In de geliefde wijk Drielanden gelegen HOEKWONING in jaren ’30 stijl met aangebouwde GARAGE, fraai aangelegde TUIN en sfeervolle VERANDA met open haard. Dit woonhuis is met zorg onderhouden, stijlvol afgewerkt en gunstig gesitueerd ten opzichte van het winkelcentrum, me... lees meer

Unieck en zo te betrekken!! In de geliefde wijk Drielanden gelegen HOEKWONING in jaren ’30 stijl met aangebouwde GARAGE, fraai aangelegde TUIN en sfeervolle VERANDA met open haard. Dit woonhuis is met zorg onderhouden, stijlvol afgewerkt en gunstig gesitueerd ten opzichte van het winkelcentrum, medisch centrum, basisscholen en uitvalswegen.

Bouwjaar : 2006
Perceeloppervlakte : 303 m²
Woonoppervlakte : circa 135 m²
Isolatie : vloer-, spouw- en dakisolatie en volledig dubbel glas (HR ++)


Indeling
entree, lichte hal met glazen taatsdeuren naar de keuken en woonkamer, meterkast en vrij hangend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met fraaie houten vloer en veel lichtinval door o.a. de erker en speelse zijramen. De woonkeuken, met dubbele openslaande deuren én een loopdeur naar de verzorgd aangelegde tuin, is voorzien van een moderne Siematic inbouwkeuken met o.a. een vaatwasser, Smeg koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en praktische kastruimte.

Eerste verdieping
overloop, ruime en lichte ouderslaapkamer voorzien van een kastenwand, twee slaapkamers aan de achterzijde en een licht betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede vrij hangend toilet.

Tweede verdieping
royale en lichte werk-/studeerruimte met inbouwkasten, dakramen en o.a. de opstelplaats van de C.V. ketel, WTW unit, wasmachine en droger. Vierde slaap/werkkamer met vaste inbouwkast en dakraam aan de achterzijde.

Overige verdiepingen
ruime vliering met praktische bergruimte (stahoogte en bereikbaar via vlizotrap).

Tuin
Fraaie en verzorgd aangelegde achtertuin voorzien van een sfeervolle veranda met open haard en achterom.

Bijzonderheden
Degelijk gebouwd in de geliefde jaren ’30 stijl
Grote garage en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
Strak gestucte wanden, hoge plinten en plafonds met inbouwverlichting
Sfeervolle veranda met open haard
Gelegen op een fraaie locatie nabij het winkelcentrum, medisch centrum,
basisscholen en uitvalswegen
Energielabel A

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen