Operadreef 47, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Voorzieningen
mechanische ventilatie en glasvezel kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Deze ruime MIDDENWONING met houten BERGING is gebouwd in de jaren ‘30 stijl en gelegen in de geliefde wijk DRIELANDEN.

Het is een keurig onderhouden woning met een grote lichte woonkamer, gezellige woonkeuken en een sfeervolle achtertuin met veel groen. In totaal zijn er 4 slaapkamers en er is n... lees meer

Deze ruime MIDDENWONING met houten BERGING is gebouwd in de jaren ‘30 stijl en gelegen in de geliefde wijk DRIELANDEN.

Het is een keurig onderhouden woning met een grote lichte woonkamer, gezellige woonkeuken en een sfeervolle achtertuin met veel groen. In totaal zijn er 4 slaapkamers en er is nog een extra was-/strijkkamer op de 2e etage, ook is er een grote vliering aanwezig die te bereiken is via een makkelijk uitvouwbare trap. Een fijne gezinswoning welke zo te betrekken is!

Gelegen nabij het winkelcentrum, basisscholen, verschillende speeltuintjes en het medisch centrum.


Indeling
hal met meterkast en toilet, mooie woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een bargedeelte, trapkast, zeer royale woonkamer met massief eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
overloop, afzonderlijk 2e toilet, 3 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel (2016) en douchecabine 2016.

Tweede verdieping
Diepe bergkast, was-/strijkkamer met veel opbergruimte (knieschotten), ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde, hier ook veel opbergruimte achter de knieschotten. De grote vliering is te bereiken via de was/strijkkamer middels een vlizotrap.

Tuin
De huidige eigenaren hebben de tuin op een sfeervolle manier ingericht. Veel groen waardoor het erg knus en prettig aanvoelt. Daarnaast hebben ze de schuur kleiner gemaakt waardoor er een leuke overkapping is ontstaan. Tevens voorzien van achterom.

Bijzonderheden
KENMERKEN

Bouwjaar : 2006
Perceeloppervlakte : 149 m²
Woonoppervlakte : circa 145 m²
Isolatie : volledig
Ligging achtertuin : zuidoosten
Energielabel : A
Extra : drie onder een kap woning
vloerverwarming door de gehele woning
gezellige woonkeuken
houten vloer op de begane grond
ouderslaapkamer met inloopkast
strakke afwerking
instapklare woning

WAT ZEGT DE VERKOPER

- Wat is voor jullie de reden geweest om dit huis te kopen?
• Chique uitstraling
• Lichte ruime sfeer van het huis

- Wat zullen jullie het meest gaan missen aan het huis?
• De gezellige open verbinding keuken/woonkamer
• De lichte woonkeuken met prachtige erker

- Wat zijn de voordelen van dit plekje c.q. deze buurt?
• Ruim opgezette wijk
• Veel groen
• Winkelcentrum

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen