Operadreef 27, Harderwijk

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en glasvezel kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m²

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage

Omschrijving

Deze in de sfeervolle jaren ’30 stijl gebouwde HOEKWONING (3-onder-1-kap) is gelegen in de geliefde wijk Drielanden en voorzien van eigen oprit en grote GARAGE.

Direct bij binnenkomst merkt u de mate van zorgvuldigheid waarmee deze woning bewoond wordt. Keurig onderhouden en eigentijds afgewerkt... lees meer

Deze in de sfeervolle jaren ’30 stijl gebouwde HOEKWONING (3-onder-1-kap) is gelegen in de geliefde wijk Drielanden en voorzien van eigen oprit en grote GARAGE.

Direct bij binnenkomst merkt u de mate van zorgvuldigheid waarmee deze woning bewoond wordt. Keurig onderhouden en eigentijds afgewerkt met een antracietkleurige plavuizen vloer met vloerverwarming, strakke open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een robuuste veranda in de achtertuin. Een woning om zo te betrekken!

Doordat deze woning 5.70 breed is merkt u in alle ruimtes dat deze zeer riant van afmeting zijn. Geen “ klein” kamertje is hier te vinden en ook de achtertuin heeft een mooie afmeting van circa 10 x 9 meter.

Deze fijne gezinswoning is gelegen op korte afstand van het winkelcentrum, diverse speelgelegenheden, meerdere basisscholen en de op- en afrit van de A28.

Bouwjaar : 2005
Perceeloppervlakte : 263 m²
Woonoppervlakte : circa 135 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd


Indeling
hal met meterkast en (vrij hangend) toilet, U-vormige woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte met moderne open keuken aan de achterzijde. Via zowel de openslaande deuren als een “gewone” loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 ruime slaapkamer en een riante badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
4e (slaap)kamer met 2 dakramen en voldoende bergruimte. Afzonderlijke berging met opstelling c.v. combiketel, wasmachine en droger.

Tuin

Keurig aangelegde achtertuin voorzien van een grote terrasoverkapping en achterom.
De tuin is gelegen op het zuidoosten.



Bijzonderheden
Riante gezinswoning
Mooie veranda
Grote garage
Vloerverwarming op de begane grond
4 slaapkamers
Oprit voor meerdere auto’s
C.V.-ketel vernieuwd in 2014
Zonnepanelen
Energielabel A

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Locatie

Contact opnemen