Operadreef 16, Harderwijk

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 387.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Voorzieningen mechanische ventilatie en glasvezel kabel
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 242 m²
Inhoud 495 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 17 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 72 m²

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Omschrijving

Deze in 30-jaren stijl gebouwde HOEKWONING met eigen OPRIT en GARAGE is voorzien van meerdere pluspunten!

We beginnen met de recent vernieuwde badkamer. Om deze inpandige badkamer meer licht te geven is er een fraaie glazen pui geplaatst en is er een inloopdouche gecreëerd. Daarnaast is de woonka... lees meer

Deze in 30-jaren stijl gebouwde HOEKWONING met eigen OPRIT en GARAGE is voorzien van meerdere pluspunten!

We beginnen met de recent vernieuwde badkamer. Om deze inpandige badkamer meer licht te geven is er een fraaie glazen pui geplaatst en is er een inloopdouche gecreëerd. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een gashaard en op de gehele begane grond ligt een mooie donkere plavuizen vloer (hele woning voorzien van vloerverwarming). In de tuin is een riante overkapping geplaatst zodat het hele jaar door van het buitenleven genoten kan worden. Het buitenonderhoud is ook om door een “ringetje te halen”. Kortom….. genoeg pluspunten om deze woning te komen bekijken!

De locatie? Drielanden staat erom bekend dat alle voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Onder andere het winkelcentrum, scholen en verschillende speeltuintjes.

Bouwjaar : 2006
Perceeloppervlakte : 242 m²
Woonoppervlakte : circa 141 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd


Indeling
hal, (vrijhangend) toilet, riante woonkamer aan de voorzijde gelegen met sfeervolle gashaard en trapkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de achtertuin en de garage is vanuit de keuken binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping
overloop, 3 grote slaapkamers (waarvan 1 met mooie vaste kasten wand), recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Afzonderlijk 2e (vrijhangend) toilet.

Tweede verdieping
riante open zolderruimte waar met gemak nog 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst. Afzonderlijke ruimte voor wasmachine, droger en c.v. combiketel. Verder is er voldoende bergruimte.

Tuin
Sfeervol aangelegde achtertuin met een prachtige overkapping over de gehele breedte. Gelegen op het noorden en voorzien van prieeltje en achterom.

Bijzonderheden
Riante hoekwoning
Garage met bergvliering
Recent vernieuwde badkamer
Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming
Gashaard in woonkamer
Uitstekend onderhouden

WAT ZEGT DE VERKOPER

- Wat is voor jullie de reden geweest om deze woning te kopen?
Goede voorzieningen in de buurt, alles nieuw en de enorme ruimte in de woning

- Wat zullen jullie het meest gaan missen aan het huis?
De ruimtes en de vloerverwarming

- Wat zijn de voordelen van dit plekje c.q. deze buurt?
Alles is dicht in de buurt. Onder andere de op- en afrit naar de snelweg en de winkels.

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen