Omschrijving
Aan één van de rustige hofjes in Ermelo-West staat deze aantrekkelijke en goed onderhouden uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met oprit, CARPORT en aangebouwde GARAGE met dakopbouw.
Aan de achterzijde is het woonhuis over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er onder andere een directe verb... lees
meer
Aan één van de rustige hofjes in Ermelo-West staat deze aantrekkelijke en goed onderhouden uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met oprit, CARPORT en aangebouwde GARAGE met dakopbouw.
Aan de achterzijde is het woonhuis over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er onder andere een directe verbinding is ontstaan naar de garage. Ideaal om als ruime eetkamer te gebruiken, maar ook andere toepassingen zijn bij dit huis zeker denkbaar, zoals bijvoorbeeld een muziekkamer, of een kantoor/praktijkruimte aan huis.
Door de ligging nabij een basisschool een grote speelweide, de korte (fiets)afstand ten opzichte van het centrum van Ermelo en het NS-station is dit een ideale gezinswoning.
Bouwjaar : 1986
Perceeloppervlakte : 241 m²
Woonoppervlakte : circa 114 m²
Isolatie : dak- vloer- en spouwisolatie en grotendeels dubbel glas
Energielabel : C
Indeling
overdekte entree/hal, hangend toilet met fonteintje (2011), meterkast en inpandige berging met opstelplaats van de wasmachine en droger. Lichte, straatgerichte woonkamer met provisiekast en aansluitend het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, (laden)vriezer en een combimagnetron. Vanuit het eetgedeelte is er een binnendoor naar de ruime aangebouwde garage met vliering. Deze vliering (stahoogte) met opstelplaats van de C.V. HR Combiketel (2015) biedt veel praktische bergruimte en kan op verschillende manieren worden aangewend.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2011) met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
open zolderruimte met dakvenster (4e slaapkamer mogelijkheid), opstelplaats mechanische ventilatie unit (2011) en veel praktische bergruimte.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin/plaats met een houten tuinhuis, extra ingang garage, vijver én een achterom mede bereikbaar via brandgang / poort.
Bijzonderheden
over de volle breedte uitgebouwd
gunstig gelegen locatie, heerlijke plek om te wonen!
zonnige achtertuin, veel privacy en aangrenzend groen rondom
bronwater met elektrische pomp
gelegen aan een rustig hofje, vrij uitzicht
alle openslaande ramen op de eerste verdieping compleet vernieuwd (2011)
alle binnendeuren geheel vernieuwd (2011)
buitenschilderwerk in goede conditie
ruime garage met dakopbouw (vliering met daarboven een 2e vliering)
moderne badkamer en toilet.
BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.
