Leembergerhout 14, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Bouwperiode 2001-2010
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie en glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 193 m²
Inhoud 426 m³
Bergruimte oppervlakte 15 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Omschrijving

Aan één van de rustige straatjes in de populaire en kindvriendelijke wijk Drielanden, staat deze RUIME EENGEZINSWONING met grote HOUTEN BERGING. De woning, welke op een hoek is gelegen, is gebouwd in de geliefde jaren ’30 stijl beschikt over een diepe zonnige achtertuin op het ZUIDWESTEN en is v... lees meer

Aan één van de rustige straatjes in de populaire en kindvriendelijke wijk Drielanden, staat deze RUIME EENGEZINSWONING met grote HOUTEN BERGING. De woning, welke op een hoek is gelegen, is gebouwd in de geliefde jaren ’30 stijl beschikt over een diepe zonnige achtertuin op het ZUIDWESTEN en is voorzien van heerlijk zonneterras, gazon, borders en een kleine moestuin. De autoluwe straat, parkeergelegenheid op eigen grond en de ideale ligging nabij een brede groenstrook, maken dit met recht een heerlijke woning.


Bouwjaar : 2008
Perceeloppervlakte : 193 m²
Woonoppervlakte : circa 123 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : A


Indeling
entree/hal, meterkast en vrij hangend toilet met fonteintje. Straatgerichte keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken in U-opstelling met o.a. een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een koel- vriescombinatie (2021), combimagnetron (2017),
4 pits inductiekookplaat (2017), vaatwasser, Howat kokend water kraan (2020) en afzuigkap.


Eerste verdieping
overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van elektrische screens (2021), ouderslaapkamer aan de voorzijde met fraaie inloopkast en een moderne licht betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel en tweede vrij hangend toilet.

Tweede verdieping
overloop met veel praktische bergruimte, wasruimte met aansluiting was apparatuur opstelplaats omvormer zonnepanelen, HR CV combi ketel (2021), wastafel en mechanische ventilatie unit (2021), 4e ruime slaapkamer met kopgevel raam en dakraam aan de achterzijde.

Tuin
de in 2017 keurig aangelegde achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 14 x 5,5 meter
en is naast een ruime houten berging (2021), voorzien van heerlijk zonneterras, gazon, borders en een kleine moestuin.


Bijzonderheden
Degelijk gebouwd in de geliefde jaren ’30 stijl
Gehele woning voorzien van Lt- vloerverwarming
Diepe en zonnige aangelegde achtertuin op het zuidwesten
Ruime houten berging (2021), voorzien van elektra
Buitenschilderwerk van 2022, door professioneel bedrijf uitgevoerd.
Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, medisch centrum,
basisscholen, Crescent Park en uitvalswegen
9 zonnepanelen, waardoor de energielasten extra laag zijn.
Energielabel A

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Contact opnemen