Korhoenlaan 1 95, Harderwijk

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Recreatiewoning Ja
Permanente bewoning toegestaan
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie en glasvezel kabel

Energie

Verwarming c.v.-ketel en gashaard
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 1999 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 752 m²
Inhoud 325 m³
Bergruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in bosrijke omgeving
Tuin tuin rondom

Bergruimte

Garage carport

Omschrijving

Dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met GARAGE en oprit is op een mooi groot perceel gelegen. Voor diegenen die op zoek zijn naar RUST en GROEN is dit een heerlijke locatie in een bosrijke omgeving.

De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin voorzien van een vijverpartij, robotmaaier, borde... lees meer

Dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met GARAGE en oprit is op een mooi groot perceel gelegen. Voor diegenen die op zoek zijn naar RUST en GROEN is dit een heerlijke locatie in een bosrijke omgeving.

De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin voorzien van een vijverpartij, robotmaaier, borders en riant gazon. Zowel de tuin en de woning zijn keurig onderhouden. De woning heeft een sfeervolle uitstraling door de rieten kap en deze is elk jaar daar waar nodig voorzien van nieuw riet.

In totaal zijn er 3 slaapkamers gerealiseerd. 1 grote ouderslaapkamer en 2 wat kleinere (slaap)kamers. Daarnaast is er nog een mooie grote overloop welke te gebruiken is als
werk- annex hobbyruimte.

Transformatie naar Wonen
Er is een flinke stap gezet op weg naar de transformatie voor de bestemming “wonen”.
De transformatie-overeenkomst is inmiddels door de verkoper getekend en zij zal de transformatiekosten (kosten voor de geluidswal en de vereffeningsbijdrage) voor haar rekening nemen. Meer informatie hierover kunt u opvragen bij ons kantoor.

Bouwjaar : 1999
Perceeloppervlakte : 752 m²
Woonoppervlakte : circa 110 m²
Inhoud : circa 325 m³
Isolatie : volledig geïsoleerd


Indeling
hal, meterkast, toilet, garderobekast, badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, gashaard en afzonderlijke keuken welke toegang biedt tot de bijkeuken waar de wasapparatuur en de c.v. combiketel te vinden zijn.

Eerste verdieping
overloop met ruimte voor werk- of hobbyhoek. Toilet met wastafel, ouderslaapkamer met Frans balkon en vaste kasten wand en nog 2 (slaap)kamers.

Tuin
De tuin is met zorg aangelegd en goed onderhouden. De vijverpartij is enige tijd geleden nog vernieuwd en er staan voldoende bomen rondom en op het perceel. Doordat het een groot perceel betreft is er voldoende ruimte om van zowel de zon als de schaduw te genieten.
De tuin is verder voorzien van een geautomatiseerd besproeiingssysteem en robotmaaier.


Bijzonderheden
Garage met elektrische roldeur
Gelegen op 1 van de grotere percelen op het park
Prachtig aangelegde tuin
Gashaard in de woonkamer
Houten vloer op de begane grond
3 slaapkamers
Gelegen op een rustige locatie

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen