Knibbelakker 21, Ermelo

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Bouwperiode 1960-1970
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen airconditioning, rookkanaal en glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel en airconditioning
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Vaillant HR CV Combiketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 232 m²
Inhoud 520 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 9 m²
Bergruimte oppervlakte 20 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 108 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand steen

Omschrijving

Aan een rustige straat op een ruim perceel staat deze goed onderhouden UITGEBOUWDE TUSSENWONING met ROYALE STENEN SCHUUR.

De woning laat een moderne afwerking zien en is daarnaast gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum, scholen, bossen, Groevenbeekse heide en uitvalswegen.

Met recht een... lees meer

Aan een rustige straat op een ruim perceel staat deze goed onderhouden UITGEBOUWDE TUSSENWONING met ROYALE STENEN SCHUUR.

De woning laat een moderne afwerking zien en is daarnaast gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum, scholen, bossen, Groevenbeekse heide en uitvalswegen.

Met recht een heerlijke gezinswoning en zeker een bezichtiging waard!

Bouwjaar : 1960
Perceeloppervlakte : 232 m²
Woonoppervlakte : circa 127 m²
Isolatie : Dakisolatie en dubbel glas
Energielabel : C

Indeling
Entree, hal met trapopgang, kelderkast en toilet. Ruime straatgerichte woonkamer met fraaie eiken houten vloer en een heerlijke pelletkachel (ter overname) welke is aangesloten op de CV. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, heb je de beschikking over een speelse tuingerichte eethoek met openslaande deuren naar het overdekte terras en een lichte, ruime keukenopstelling. De moderne keuken, welke is geplaatst in 2014, beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met garderobe, aansluiting voor o.a. de was apparatuur en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met grote dakkapel op het achterdakvlak. Voorzolder met opstelplaats van de HR-CV Combiketel (2020), praktische bergruimte en een ruime zolderkamer met kastenruimte achter de knieschotten.

Tuin
Heerlijke zonnige tuin op het oosten met leuke zitjes, sfeervolle terrasoverkapping met glazen wanden en een royale vrijstaande stenen schuur maken het geheel compleet. de tuin heeft een afmeting van circa 6x 18 meter.

Bijzonderheden
Ruime uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen schuur.
8 zonnepanelen en voorzien van airconditioning
Gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum, scholen, bossen, Groevenbeekse heide en uitvalswegen
Goed onderhouden en modern afgewerkt.

PARKEREN EN BERGING
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar. De schuur, uitgevoerd in metselwerk is royaal van opzet en voorzien van een bergvliering en elektra.

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens de bezichtiging kan je op je gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Via de e-mail ontvang je voor die tijd de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Je kan altijd contact opnemen met ons kantoor (0341-217 043).

Contact opnemen