Kleine Oosterwijck 13, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis verspringend
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Bouwperiode 1981-1990
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 228 m²
Inhoud 375 m³
Bergruimte oppervlakte 25 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging in centrum
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 196 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand steen

Omschrijving

Deze BINNENSTADSWONING heeft zoveel meer te bieden dan je van de voorkant zou verwachten....

Dit huis beschikt namelijk over een enorme achtertuin met veel privacy en een vrijstaande berging van circa 20 m² (kan ook gebruikt worden als kantoor/praktijk). Daarnaast is er nog een extra fietsenbergi... lees meer

Deze BINNENSTADSWONING heeft zoveel meer te bieden dan je van de voorkant zou verwachten....

Dit huis beschikt namelijk over een enorme achtertuin met veel privacy en een vrijstaande berging van circa 20 m² (kan ook gebruikt worden als kantoor/praktijk). Daarnaast is er nog een extra fietsenberging in de poort en er is zelfs nog een dakterras om heerlijk van de zon te genieten.

Aan de achterzijde is het woonhuis over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een mooie leefruimte beneden is ontstaan en er ruimte is voor een grote eethoek. Op dit moment zijn er 6 slaapkamers aanwezig, maar als je minder nodig hebt dan is de indeling zo aan te passen.

De locatie.... Stap de deur uit en geniet van de gezelligheid van de binnenstad.
Maar eenmaal in en achter de woning ervaar je hier veel privacy en rust.

Gelegen in een zijstraat van de mooie Vischmarkt met de restaurants, terrassen en de Vischpoort.
Via de Vischpoort sta je direct op de vernieuwde boulevard met het stadsstrand.
Het is hier volop genieten!

Bouwjaar : 1986
Perceeloppervlakte : 228 m²
Woonoppervlakte : circa 111 m²
Isolatie : vloer-, spouw- en dakisolatie en nagenoeg overal dubbel glas

Indeling
hal met trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met pelletkachel en open keuken aan de achterzijde. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin. In de woonkamer is nog een deur te vinden naar een tussenhal met toegang tot het toilet.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers en een moderne compleet ingerichte badkamer (vernieuwd in 2015) voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot het heerlijke dakterras (afmeting ongeveer 4.60 x 3.40 meter).

Tweede verdieping
voorzolder met opstelling voor wasmachine en droger. De zolderverdieping is opgedeeld in 3 slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde.
De indeling is hier eenvoudig aan te passen.

Tuin
Zo’n grote tuin in de binnenstad kom je niet vaak tegen. De tuin met heeft een afmeting van ongeveer 14 meter breed en 14 meter diep en is voorzien van een ruime multifunctionele berging waar 4 zonnepanelen op liggen.

Bijzonderheden
Uniecke en geliefde straat om in te wonen
Een enorme achtertuin
Uitgebouwde woonkamer
Riant dakterras
In totaal 6 slaapkamers
Voorzien van 2 (fietsen)bergingen
Badkamer in 2015 vernieuwd
4 zonnepanelen
C.v. ketel vernieuwd in 2020

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Je kan altijd contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Contact opnemen