Kievitmeen 8, Harderwijk
€ 415.000,- k.k.
Details
Overdracht
| Vraagprijs | € 415.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Kwaliteit | normaal |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1980 |
| Bouwperiode | 1971-1980 |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Dak | zadeldak |
| Voorzieningen | zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam en glasvezel kabel |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | c.v.-ketel en open haard |
| Warm water | c.v.-ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 119 m² |
| Perceeloppervlakte | 150 m² |
| Inhoud | 460 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 15 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
| Ligging | aan water en in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het zuidoosten |
Bergruimte
| Garage | aangebouwde stenen garage |
Omschrijving
Stap binnen in deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met GARAGE en laat je verrassen door de ruimte en het mooie plekje.
Gelegen in de geliefde en groene wijk Stadsweiden. Een plek waar de natuur letterlijk tot aan je achterdeur komt. In de zomer gooi je vanuit je eigen tuin een hengel uit, dobber je met ... lees
meer
Stap binnen in deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met GARAGE en laat je verrassen door de ruimte en het mooie plekje.
Gelegen in de geliefde en groene wijk Stadsweiden. Een plek waar de natuur letterlijk tot aan je achterdeur komt. In de zomer gooi je vanuit je eigen tuin een hengel uit, dobber je met een klein bootje op het water en komen de zwanen nieuwsgierig even kijken. Het is wonen met een glimlach.
Het huis is zeer geschikt voor gezinnen. De uitgebouwde woonkamer zorgt voor een fijne leefruimte beneden waar je met het hele gezin kunt genieten. Er zijn nu in totaal 3 grote slaapkamers, maar met het plaatsen van een muurtje zijn dit er zo weer 4.
We draaien er niet omheen: deze woning verdient de nodige aandacht. Onder andere keuken, sanitair en vloerafwerking zijn gedateerd en ook het buitenonderhoud vraagt onderhoud of vernieuwing. Maar… voor wie niet terugdeinst voor moderniseren, ligt hier een fantastische kans om een huis volledig naar eigen smaak te transformeren.
De basis is goed, de locatie is top, en de mogelijkheden zijn eindeloos.
Bouwjaar : 1980
Woonoppervlakte : circa 119 m²
Perceeloppervlakte : 150 m²
Isolatie : dubbel glas
Energielabel : C
Indeling
hal met binnendoor toegang naar de garage. Open keuken met trapkast en ruimte voor een grote eethoek. Riante woonkamer met haard en toegang tot de tuin. In de tussenhal is het toilet te vinden.
Eerste verdieping
overloop, 2 grote slaapkamers en een ruime badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
voorzolder met opstelling c.v. ketel, 3e grote slaapkamer met dakkapel en bergruimte in de knieschotten.
Tuin
De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 8 x 5 meter en is gelegen op het zuidoosten. Fantastisch aan het water gelegen en er is nog de mogelijkheid om een vlonder/steiger boven het water te realiseren.
Bijzonderheden
Prachtig gelegen aan het Water
Zowel voor- als achterzijde uitgebouwd
Garage binnendoor bereikbaar
3 slaapkamers (4 eenvoudig te realiseren)
Ideale gezinswoning
Kindvriendelijke buurt
7 zonnepanelen
Parkeren en berging
Parkeren is zowel voor- als in de garage mogelijk. Verder zijn er parkeermogelijkheden in de straat.
Interesse?
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis.
Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst.
Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl