Kanoweg 123, Ermelo

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen buitenzonwering en glasvezel kabel
Isolatie dubbel glas

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Perceeloppervlakte 350 m²
Inhoud 350 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 30 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 138 m²

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Omschrijving

Deze HOEKWONING met GIGA GARAGE (in spouw gebouwd) is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een achtertuin van zeker 20 meter diep.

De garage met elektrische roldeur is hier zeker één van de pluspunten. Deze is namelijk ongeveer 10 x 3 meter groot en voorzien van water, elektra en ver... lees meer

Deze HOEKWONING met GIGA GARAGE (in spouw gebouwd) is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een achtertuin van zeker 20 meter diep.

De garage met elektrische roldeur is hier zeker één van de pluspunten. Deze is namelijk ongeveer 10 x 3 meter groot en voorzien van water, elektra en verwarming. Ideaal dus
voor iemand die van klussen of sleutelen houdt. Dit deel kan uiteraard ook bij de woning getrokken worden. Een extra werk- of speelkamer is hier eenvoudig te realiseren.

De woning is aan de buitenzijde keurig onderhouden. In 2002 is onder andere de gehele kap vernieuwd (en geïsoleerd) en is de achterzijde van de woning in 2018 voorzien van nieuwe screens. Intern zou de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd kunnen worden.

Prima ligging nabij het centrum, scholen en het uitgestrekte bos- en heidegebied.

Bouwjaar : 1953
Perceeloppervlakte : 350 m²
Woonoppervlakte : circa 85 m²
Isolatie : uitbouw is geïsoleerd;
dubbele beglazing aanwezig


Indeling
hal, toilet, trapkast, woonkamer, uitgebouwde woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en binnendoor toegang tot de garage.

Eerste verdieping
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (waarvan 1 met kastenwand), eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Deze is beloopbaar.

Bijzonderheden
Riante garage in spouw gebouwd
Enorme achtertuin met achterom
Parkeren op eigen terrein
Grote woonkeuken
3 slaapkamers

TUIN

De enorme achtertuin is circa 23 x 6 meter. Hierin is een kas van 6.50 x 2.65 te vinden.
Leuk voor diegene met groene vingers. Er is een achterom aanwezig en mochten kopers het interessant vinden dan kan aan de achterzijde ook nog ruimte gemaakt worden om daar een auto te parkeren.

WAT ZEGT DE VERKOPER

- Wat is voor jullie de reden geweest om deze woning te kopen?
Door de grote tuin

- Wat zullen jullie het meest aan de woning gaan missen?
De tuin en de buurt

- Wat zijn de voordelen van deze locatie?
Het is een fijne rustige buurt om in te wonen

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen