Jonkheer Sandberglaan 1B Hierden

Details
Foto's
Plattegronden
Brochure
Omschrijving
Streetview
Locatie
Reageer

Details

Overdracht

Vraagprijs	€ 689.500,- k.k.
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw

Soort woning	woonhuis
Soort woonhuis	eengezinswoning
Type woonhuis	2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen	3
Bouwvorm	bestaande bouw
Bouwjaar	1990
Bouwperiode	1981-1990
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed
Dak	zadeldak
Voorzieningen	mechanische ventilatie, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel	B
Verwarming	c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water	c.v.-ketel
C.V.-ketel	gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Bosch CV Combiketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte	194 m²
Perceeloppervlakte	360 m²
Inhoud	779 m³
Inpandigeruimte oppervlakte	26 m²
Bergruimte oppervlakte	11 m²

Indeling

Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	5

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Garage	aangebouwde stenen garage
Schuur/berging	vrijstaand hout

Foto's

Omschrijving

Royaal wonen met verrassend veel extra’s in het rustige Hierden!
Aan de Jonkheer Sandberglaan 1b staat deze ROYALE TWEE ONDER EEN KAPWONING op een ruim perceel van ca. 360 m². Een comfortabele gezinswoning met maar liefst ca. 194 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een garage met ruime bergzolder én volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier woon je ruim, compleet en zorgeloos.
De garage is in spouw gebouwd, voorzien van een automatische deur, vaste trap naar een grote bergzolder met geïsoleerde kap en biedt voor de garage voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s om te parkeren. Daarnaast is er een praktische fietsenoverkapping naast de woning.
De woning is volledig geïsoleerd, uitgevoerd met kunststof kozijnen en dakgoten (onderhoudsarm!) en voorzien 12 zonnepanelen.
Kortom: een zeer complete, comfortabele en verrassend ruime woning op een rustige en prettige locatie. Een huis dat je gezien móét hebben!

Indeling
De begane grond verrast direct met een lichte L-vormige woonkamer voorzien van een fraaie erker, sfeervolle pelletkachel en een schuifpui naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne woon keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en toegang tot een praktische provisiekelder. Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, bereik je de garage en via een “vaste” trap de zolderverdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een luxe, compleet uitgevoerde badkamer, geplaatst in 2023 met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel én comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping
Deze verdieping is ingedeeld met nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met inloopkast en veel praktische bergruimte. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of logees.

Tuin
De ruime achtertuin (ca. 13 x 10 meter), gelegen op het oosten, is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een ruim terras en fraaie houten berging met veranda - perfect voor lange zomeravonden.

Parkeren en berging
Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met volop bergruimte.

Bijzonderheden
- Royale twee-onder-een-kapwoning met garage
- 5 slaapkamers
- Ruime achtertuin op het oosten
- Autoluw straatje
- 12 zonnepanelen
- Energielabel B

Interesse?
Wij nodigen je graag uit om deze Uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis.

Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst.

Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl

Jonkheer Sandberglaan 1B, Hierden

€ 689.500,- k.k.