Uniecker Wonen Makelaars
Uniecker Wonen Makelaars

Jan van Nassaupark 9, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement bovenwoning
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Open portiek nee
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie en glasvezel kabel

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 107 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Garage parkeerkelder
Schuur/berging inpandig

Omschrijving

Op de bovenste (2e) etage van een kleinschalig complex vindt u dit mooi uniek gelegen ROYALE 4-KAMERAPPARTEMENT.

Het complex bestaat uit 9 appartementen en is gelegen op het terrein van de voormalige Jan van Nassau Kazerne. Het complex heeft een eigen afsluitbaar souterrain. In het souterrain (par... lees meer

Op de bovenste (2e) etage van een kleinschalig complex vindt u dit mooi uniek gelegen ROYALE 4-KAMERAPPARTEMENT.

Het complex bestaat uit 9 appartementen en is gelegen op het terrein van de voormalige Jan van Nassau Kazerne. Het complex heeft een eigen afsluitbaar souterrain. In het souterrain (parkeerkelder) heeft u een eigen PARKEERPLAATS met aangesloten uw afsluitbare (FIETSEN)BERGING.

De voordelen van dit appartement: laten we beginnen met de locatie. Centraal gelegen in Harderwijk, op steenworp afstand van het NS station en tevens op korte afstand van de binnenstad en de op- en afrit van de A28.

Daarnaast is dit appartement op de hoek gelegen waardoor in de woonkamer extra zijramen zijn geplaatst. Het balkon geeft een fijn gevoel van vrijheid en privacy. U kunt hier heerlijk toeven en genieten van het vrije uitzicht over het groene park (voormalig voorterrein van de Jan van Nassau kazerne). Dit park wordt keurig bijgehouden door een hoveniersbedrijf.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, welke in 2018 gelegd is.

Het complex is voorzien van een lift en een videofooninstallatie. Er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. U betaalt maandelijkse een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren van € 184 + een bijdrage aan het onderhoud van het park van € 27.

Bouwjaar : 2002
Woonoppervlakte : circa 107 m²
Isolatie : volledig


Tweede verdieping
hal met toegang tot de 3 (slaap)kamers, toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Aan het eind van de hal vindt u de riante ruime woonkamer met toegang tot het balkon. De open keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op het NS station en een natuurlijk aangelegd (speel)tuin. De CV installatie is eind 2019 vernieuwd.


Balkon
Het balkon is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het balkon is ongeveer 5 meter breed en u kunt hier heerlijk genieten van een vrij en groen uitzicht. Het raam van de woonkamer (zijde balkon) en de ramen van de slaapkamers met uitzicht op het park, zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.


Bijzonderheden
Op de bovenste etage gelegen op een unieke locatie
In totaal 3 ruime (slaap)kamers
Op de hoek gelegen, dus ook extra zijramen in de woonkamer
Een in 2018 vernieuwde keuken
Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain
Gelegen nabij het NS station
Centrale ligging in Harderwijk

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Na het maken van de afspraak ontvangt u via de mail van ons de uitgebreide informatiebrochure. Op deze manier kunt u zich goed voorbereiden op de bezichtiging. Heeft u vragen? Bel ons gerust.

Contact opnemen