Ir. Leemansstraat 31, Harderwijk
€ 395.000,- k.k.
Details
Overdracht
| Vraagprijs | € 395.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Kwaliteit | normaal |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1986 |
| Bouwperiode | 1981-1990 |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Dak | zadeldak |
| Voorzieningen | zonnecollectoren, schuifpui, dakraam en glasvezel kabel |
Energie
| Verwarming | c.v.-ketel |
| Warm water | c.v.-ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Remeha, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 91 m² |
| Perceeloppervlakte | 166 m² |
| Inhoud | 395 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 5 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het zuiden |
Bergruimte
| Schuur/berging | aangebouwd steen |
Omschrijving
Comfortabel wonen nabij de binnenstad van Harderwijk
Op een fijne locatie ligt deze praktische TUSSENWONING met BERGING en eigen PARKEERPLAATS.
Ideaal voor diegene die graag kleiner wil wonen, maar (nog) niet toe is aan een appartement. Dankzij de indeling is dit namelijk een aantrekkelijke keuz... lees
meer
Comfortabel wonen nabij de binnenstad van Harderwijk
Op een fijne locatie ligt deze praktische TUSSENWONING met BERGING en eigen PARKEERPLAATS.
Ideaal voor diegene die graag kleiner wil wonen, maar (nog) niet toe is aan een appartement. Dankzij de indeling is dit namelijk een aantrekkelijke keuze doordat er eenvoudig een slaapkamer op de begane grond kan worden gerealiseerd.
Een badkamer is hier al aanwezig.
Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een grote dakkapel, een afzonderlijke wasruimte met toilet en voldoende bergruimte.
De ligging is ook een van de sterke punten van deze woning. Het centrum van Harderwijk, met haar winkels, restaurants en overige voorzieningen ligt op loop- of fietsafstand.
Bouwjaar : 1986
Woonoppervlakte : circa 91 m²
Perceeloppervlakte : 166 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : A
Indeling
hal, L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. Keuken is aan de voorzijde gelegen. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Eerste verdieping
overloop, 2 slaapkamers (met dakkapel), afzonderlijke ruimte met dakkapel voor de wasapparatuur, toilet en de c.v. ketel. Bergruimte met dakvenster.
Tweede verdieping
bergvliering.
Tuin
Aan de achterzijde van het huis ligt een tuin met een prettige afmeting. Deze is ongeveer 8 x 7 meter en gelegen op het zuiden. De tuin vraagt weinig onderhoud, maar biedt wel voldoende ruimte om buiten te zitten, te tuinieren en vooral te genieten.
Bijzonderheden
Mogelijkheid tot slaapkamer begane grond
Ideale ligging nabij het centrum
2 slaapkamers
Fijne achtertuin met vrij uitzicht
Parkeren op eigen terrein
6 zonnepanelen
Parkeren en berging
Voor de woning is een eigen parkeerplaats te vinden. Daarnaast zijn er nog verschillende parkeergelegenheden in de straat. De fietsenberging heeft een afmeting van 2,5 x 2 meter en is ook vanuit de woning bereikbaar. Heel prettig!
Interesse?
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis.
Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst.
Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl
Plattegronden
