Uniecker Wonen Makelaars
Uniecker Wonen Makelaars

Ir. Leemansstraat 29, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Bouwperiode 1981-1990
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 88 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 345 m³
Bergruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging aangebouwd steen

Omschrijving

Deze UNIECKE WONING gelegen nabij het centrum van Harderwijk heeft u heel veel moois te bieden!

Deze woning is namelijk LEVENSLOOPBESTENDIG.
Dat komt onder andere doordat er op de begane grond een badkamer aanwezig is en omdat hier ook een slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze mogelijke slaapk... lees meer

Deze UNIECKE WONING gelegen nabij het centrum van Harderwijk heeft u heel veel moois te bieden!

Deze woning is namelijk LEVENSLOOPBESTENDIG.
Dat komt onder andere doordat er op de begane grond een badkamer aanwezig is en omdat hier ook een slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze mogelijke slaapkamer is nu bij de woonkamer getrokken waardoor er beneden een heerlijke ruime leefruimte is ontstaan.

Op de 1e etage is nu 1 riante slaapkamer te vinden, maar door het aanbrengen van een dakkapel kan hier met gemak meerdere kamers gerealiseerd worden.

Een huis dus met heel veel potentie en ideaal voor senioren, kleine gezinnen of zelfs starters.

Het geheel is gelegen op een levendige locatie met vrij uitzicht over een brede groenstrook. Daarnaast zit u hier aan de rand van Harderwijk, dus met de auto zit u in een “mum van tijd” op de ring richting de polder of richting de op- en afrit van de A28.

Bouwjaar : 1986
Perceeloppervlakte : 162 m²
Woonoppervlakte : circa 85 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd

Indeling
hal met toegang tot het toilet met aansluitend de badkamer welke voorzien is van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Royale woonkamer met open keuken en schuifpui naar de tuin. De oorspronkelijke slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, maar hier kan heel eenvoudig weer een slaapkamer van gemaakt worden. Verder is er nog een trapkast te vinden en vanuit de hal heeft u binnendoor toegang tot de fietsenberging.

Eerste verdieping
Zeer royale open ruimte met dakvenster, opstelling van de c.v. combiketel en nieuw 2e toilet. Riante slaapkamer met wastafel, dakvenster en heel veel bergruimte in de knieschotten.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een afmeting van ongeveer 7 x 7 meter.
Achter de tuin ligt een brede groenstrook.


Bijzonderheden
Nabij de gezellige binnenstad gelegen
Levensloopbestendige woning
Vanuit de woonkamer en tuin levendig uitzicht
Tuin gelegen op het zuiden
Fietsenberging binnendoor bereikbaar
Huis met heel veel mogelijkheden

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.

Contact opnemen