Ir. De Blocq van Kuffelerstraat 6, Harderwijk

€ 225.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2000 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 360 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Bergruimte oppervlakte 12 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 95 m²

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Omschrijving

Aan de rand van de Zeebuurt gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING met diepe achtertuin en maar liefst 2 BERGINGEN.

Een betaalbare STARTERSWONING!
De woning is gelegen nabij de gezellige binnenstad van Harderwijk, met op loopafstand o.a. de molen, de boulevard, de haven, een supermarkt en basisschool. Oo... lees meer

Aan de rand van de Zeebuurt gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING met diepe achtertuin en maar liefst 2 BERGINGEN.

Een betaalbare STARTERSWONING!
De woning is gelegen nabij de gezellige binnenstad van Harderwijk, met op loopafstand o.a. de molen, de boulevard, de haven, een supermarkt en basisschool. Ook de uitvalswegen naar de polder en de A28 zijn vlakbij.

De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren op een aantal onderdelen vernieuwd. Zo is de achtertuin opnieuw aangelegd, is het platte dak van de uitbouw vernieuwd, is het buitenschilderwerk in 2019 nog gedaan en is de spouw alsmede het dak nageïsoleerd.

In totaal zijn er 4 slaapkamers in de woning te vinden en door de uitbouw beneden is er een L-vormige woonkamer ontstaan met een afzonderlijke keuken én een handige bijkeuken.

Bouwjaar : 1955
Perceeloppervlakte : 144 m²
Woonoppervlakte : circa 105 m²
Isolatie : spouw- en dakisolatie, dubbel glas


Indeling
hal met toilet en trapkast. L-vormige woonkamer met uitgebouwde keuken en achtergelegen bijkeuken.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van bad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping
voorzolder met bergruimte en werkplek, 4e slaapkamer met bergruimte in de knieschotten. Eenzijdige nokverhoging over de gehele breedte.

Tuin
Nieuw aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande houten berging en een aangebouwde stenen berging. De diepte van de tuin is vanaf de achtergevel gemeten ongeveer 19 meter!

Bijzonderheden
Ideaal gelegen nabij binnenstad, uitvalswegen, basisschool
Sfeervolle starterswoning
Diepe achtertuin op zuidwesten
2 bergingen
Buitenschilderwerk in 2019 gedaan
Begane grond uitgebouwd
Eenzijdige nokverhoging

WAT ZEGGEN DE VERKOPERS

- Wat is voor jullie de reden geweest om dit huis te kopen?
Het lichte huis met grote ramen in alle ruimtes. De (berg)ruimte op zolder. De diepe tuin met veel zon en privacy en de twee schuren. Vooral de sfeer van het huis; warm en uitnodigend.

- Wat zullen jullie het meest gaan missen aan het huis?
De ligging, vlakbij het centrum en de snelweg. De ruime keuken en lichte woonkamer. En het karakter van de woning met de mooie houten vloer en de balken op het plafond.


- Wat zijn de voordelen van dit plekje c.q. deze buurt?
Je bent op loopafstand van het centrum, maar woont toch rustig. Je zit zo op de snelweg en in Flevoland. Veel winkels in de buurt en de supermarkt op loopafstand. Daarnaast zijn er mooie ontwikkelingen in de nabije omgeving (De Harder en het Waterfront).

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen