Uniecker Wonen Makelaars
Uniecker Wonen Makelaars

Hoefbladmeen 30, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Bouwperiode 1981-1990
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2014, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 143 m²
Inhoud 430 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 8 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging aangebouwd steen

Omschrijving

Riante TUSSENWONING met 2 BERGINGEN en PARKEERGELEGENHEID op eigen grond.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Stadsweiden aan een rustige (doodlopende) straat.

Een ideale woning voor grote gezinnen of als er extra ruimte nodig is om thuis te werken. Deze woning heeft namelijk maar liefst 5 (slaa... lees meer

Riante TUSSENWONING met 2 BERGINGEN en PARKEERGELEGENHEID op eigen grond.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Stadsweiden aan een rustige (doodlopende) straat.

Een ideale woning voor grote gezinnen of als er extra ruimte nodig is om thuis te werken. Deze woning heeft namelijk maar liefst 5 (slaap)kamers! Door de nokverhogende dakkapel op zolder is ook deze etage optimaal benut.

De woning is heel netjes onderhouden (buitenschilderwerk is in 2020 nog door een professionele schilder gedaan) en qua ligging is het hier ook goed toeven. Het winkelcentrum, de (basis)scholen, het Wolderwijd en diverse speeltuintjes zijn op loopafstand te vinden.

Bouwjaar : 1982
Perceeloppervlakte : 143 m²
Woonoppervlakte : circa 120 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd

Indeling
voorportaal met vaste kastenwand (fietsenberging is binnendoor bereikbaar), tuingerichte L-vormige woonkamer met houten vloer. De keuken is aan de voorzijde gelegen (diverse inbouwapparatuur recent vernieuwd) en voorzien van trapkast. Tussenportaal met toilet en trapopgang.


Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met vaste kast), nette badkamer voorzien van ligbad, 2 wastafels, 2e toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
voorzolder, nog eens 2 slaapkamers en een afzonderlijke wasruimte met dakvenster en veel kastruimte.

Overige verdiepingen
via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken

Tuin
De tuin heeft een afmeting van ongeveer 5 x 12 meter en is gelegen op het zuiden. In de tuin is nog een extra berging te vinden met aansluitend de overkapping.

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN
Riante tussenwoning
Maar liefst 5 slaapkamers
Gelegen aan een doodlopende straat (alleen bestemmingsverkeer)
2 speeltuinen voor de deur
Diepe tuin met overkapping
Schilderwerk buiten in 2020 gedaan

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.

Contact opnemen