Omschrijving
Deze VRIJSTAANDE WONING met eigen OPRIT, CARPORT en grote SCHUUR is gelegen nabij het centrum van Ermelo en de prachtige Veluwse bossen.
In 2018 is de 1e verdieping van deze woning compleet vernieuwd. Met 2 grote kunststof dakkappellen is de woning vergroot en hierdoor zijn er nu 3 mooie slaapkame... lees
meer
Deze VRIJSTAANDE WONING met eigen OPRIT, CARPORT en grote SCHUUR is gelegen nabij het centrum van Ermelo en de prachtige Veluwse bossen.
In 2018 is de 1e verdieping van deze woning compleet vernieuwd. Met 2 grote kunststof dakkappellen is de woning vergroot en hierdoor zijn er nu 3 mooie slaapkamers aanwezig. De dakkapellen zijn uiteraard voorzien van nieuw dubbel glas, maar al deze ramen zijn ook nog eens voorzien van rolluiken. De badkamer is vernieuwd, alle wanden en plafonds zijn boven opnieuw gestukt en het dak is volledig geïsoleerd. Boven hoef je dus niets meer te doen.
Voor beneden zijn er verschillende mogelijkheden. Opknappen van de huidige ruimtes of de woning aan de achterzijde uitbouwen en het dan helemaal naar je eigen zin maken.
Het huis is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 475 m². Door de prachtige bomen en het feit dat er achter dit perceel geen bebouwing is, is er hier ook nog eens volop privacy.
Bouwjaar : 1969
Perceeloppervlakte : 475 m²
Woonoppervlakte : circa 97 m²
Isolatie : dakisolatie, tripleglas (boven) en dubbelglas (beneden)
Energielabel : F (verouderd label)
Indeling
hal met toilet en trapkast. Woonkamer met vaste kast en toegang tot een afzonderlijke speelkamer welke bij de woonkamer getrokken kan worden. Afzonderlijke keuken met bergruimte en toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelling voor de wasapparatuur te vinden en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
overloop met vaste kastenwand, 2 (kinder)kamers aan de achterzijde en een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.
Tuin
De achtertuin heeft een royale afmeting van ongeveer 13 meter breed en 18 meter diep.
In de tuin is een houten overkapping te vinden en een grote (wat oudere) houten schuur van ongeveer 27 m².
Bijzonderheden
Vrijstaand woonhuis met gigantische achtertuin
In totaal 3 slaapkamers
Diverse uitbouwmogelijkheden begane grond
1e verdieping in 2018 geheel vernieuwd
Centrale ligging nabij het centrum en de bossen
Overkapping in de achtertuin
PARKEREN EN BERGING
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
ENERGIELABEL
17 oktober 2017 is het energielabel definitief gemaakt. De woning kreeg toen een F label. Vanaf 2018 is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas op de 1e etage en een nieuwe c.v. combiketel.
BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.
