Fokko Kortlanglaan 12, Ermelo

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen mechanische ventilatie en glasvezel kabel

Energie

Energielabel G
Verwarming c.v.-ketel en gashaard
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 1.110 m²
Inhoud 470 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 17 m²
Bergruimte oppervlakte 90 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging buiten bebouwde kom
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 675 m²

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en vooral ook SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING gebouwd in de 30-er jaren.

Een prachtig KARAKTERISIEK huis met een riant BIJGEBOUW welke opgedeeld is in een schuur en een volwaardig APPARTEMENT met keuken, badkamer, woonkamer en slaapetage. U heeft hier dus de mogelijkheid tot ma... lees meer

Zeer goed onderhouden en vooral ook SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING gebouwd in de 30-er jaren.

Een prachtig KARAKTERISIEK huis met een riant BIJGEBOUW welke opgedeeld is in een schuur en een volwaardig APPARTEMENT met keuken, badkamer, woonkamer en slaapetage. U heeft hier dus de mogelijkheid tot mantelzorg, om hier een nog thuiswonend “kind” te laten verblijven of om deze te verhuren.

De woning is in 2007 uitgebouwd waardoor er een extra grote woonkamer is ontstaan en er een gezellige woonkeuken is gerealiseerd. De woonkeuken is middels kamer-en-suite deuren af te sluiten.

Het geheel is gelegen op een rustige locatie en op een mooi ruim perceel van maar liefst 1.110 m². Vanonder de terrasoverkapping kunt u heerlijk van de tuin, het groen en de privacy genieten.

Bouwjaar : 1932
Perceeloppervlakte : 1.110 m²
Woonoppervlakte : woning 120 m2
appartement 50 m2


Indeling
hal met granieten vloer, L-vormige woonkamer met keldertje, erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen en een gashaard. Er is hier voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en nog een extra werk- of speelhoek. De keuken is in 2007 aangebouwd en in de sfeervolle stijl van de woning ingericht. De woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, een Boretti gasfornuis met 2 ovens en geeft toegang tot de bijkeuken waar het toilet te vinden is en de aansluiting voor de wasapparatuur

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 zeer royaal), badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
via een vlizotrap is de riante bergzolder te bereiken. Veel ruimte voor opslag en hier staat de c.v. combiketel opgesteld. Uiteraard is het mogelijk om een vaste trap naar zolder te maken om hier een volwaardige leefruimte van te maken.

Overige verdiepingen
BIJGEBOUW
Het bijgebouw is verdeeld in een schuur welke bereikbaar is via een loopdeur en aan de voorzijde met 2 grote openslaande deuren.

Het appartement heeft aan de zijkant van het gebouw een eigen entree met hal met aansluiting voor de wasapparatuur, keuken, badkamer voorzien douchecabine, toilet en wastafel, woonkamer en via een trap is de ruime slaapetage te vinden.

Tuin
De tuin is ongeveer 45 meter diep en heeft een breedte van ongeveer 15 meter.
In de achtertuin is de gezellige terrasoverkapping te vinden en aan de zijkant van de woning is een afdak voor de fietsen. Verder is er dan nog het bijgebouw en er is nog een extra schuur aanwezig.


Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN
Zeer goed onderhouden
Buitenschilderwerk van 2019
Veel glas in lood ramen
Riant perceel met veel privacy
Prachtige terrasoverkapping
Bijgebouw met appartement
Voldoende bergruimte
Ruime oprit voor meerdere auto’s

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wil je deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Video

Streetview

Locatie

Contact opnemen