Donkerstraat 48, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 4
Woonlaag 1
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Open portiek nee
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel E
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel combi-ketel van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 236 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 22 m²

Indeling

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging vrij uitzicht

Omschrijving

Dit ROYALE en SFEERVOLLE WOONHUIS met zonnig DAKTERRAS is gelegen in het centrum van Harderwijk en grenst aan het fraaie HORTUSPARK.

Aan ruimte hier geen gebrek: deze woning is namelijk voorzien van een grote en vooral ook lichte woonkamer met mooie open keuken, er zijn maar liefst 6 slaap/werk/sp... lees meer

Dit ROYALE en SFEERVOLLE WOONHUIS met zonnig DAKTERRAS is gelegen in het centrum van Harderwijk en grenst aan het fraaie HORTUSPARK.

Aan ruimte hier geen gebrek: deze woning is namelijk voorzien van een grote en vooral ook lichte woonkamer met mooie open keuken, er zijn maar liefst 6 slaap/werk/speelkamers welke verdeeld zijn over 2 verschillende verdiepingen, er zijn 2 badkamers en er is heel veel bergruimte. Een ideale woning voor onder andere grote gezinnen of voor het werken aan huis.

Daarnaast is dit ook een fijne locatie om te wonen. Je stapt de deur uit en je hebt alle winkels en overige voorzieningen (markt, strandeiland, boulevard, basisschool, restaurants) binnen handbereik. Toch ervaar je hier ook veel RUST en PRIVACY. Dit doordat de woonkamer en het dakterras aan de achterzijde van de woning gelegen zijn.

Kom kijken en laat je verrassen door deze UNIECKE BINNENSTADSWONING met meer dan genoeg RUIMTE en een hele SPEELSE INDELING.

Bouwjaar : rond 1900
Woonoppervlakte : circa 236 m²
Isolatie : deels dubbel glas, dakisolatie


Indeling
hal met trapopgang, toegang tot kelder

Eerste verdieping
hal, bijkeuken/wasruimte, bergruimte onder de trap, afzonderlijk toilet, badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en vaste kast. Aan de achterzijde van het pand is de gezellige woonkamer gelegen met aansluitend de mooie open keuken met spoeleiland, veel vaste kasten en alle benodigde inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereik je het dakterras. Aan de voorzijde van het pand zijn 2 ruime werk- annex slaapkamers gelegen.

Tweede verdieping
via een imposante trappartij kom je op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers (met diverse vaste kasten) en het 2e toilet. Deze 3 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Daarnaast is er nog een RIANTE ouderslaapkamer met hoog plafond en karakteristieke elementen. Deze bijzondere ruimte is over de volle breedte van de woning gelegen en voorzien van een badkamer-en-suite met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tevens toegang tot een loggia.

Overige verdiepingen
vanuit de ouderslaapkamer is met een losse steektrap nog een royale bergruimte te vinden. Hier is tevens de opstelplaats van de c.v. combiketel.

Balkon
Het dakterras is vanuit de woonkamer te bereiken en heeft een ruime afmeting. Deze is namelijk maar liefst ruim 40 m² groot en heeft een fraai uitzicht over het HORTUSPARK. Met mooi weer is het hier heerlijk genieten van de rust en het groen.


Bijzonderheden
Sfeervol, veel ruimte en veel privacy
Prachtig royale binnenstadswoning
Gelegen aan het fraaie Hortuspark
In totaal zijn er 6 (slaap)kamers
Riant dakterras met vrij uitzicht
Type maisonnette
Dak vernieuwd in 2005

OVERIG
De nieuwe eigenaar krijgt het recht om gebruik te maken van de fietsenschuur die gelegen is in de tuin van de winkel. De parkeergarages Hortus en Houtwal zijn nabij gelegen en hier kan een parkeervergunning voor aangevraagd worden.

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wil je deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Contact opnemen