Dirk Staalweg 48, Ermelo

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel en houtkachel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2001 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 540 m²
Inhoud 450 m³
Bergruimte oppervlakte 38 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 266 m²

Bergruimte

Garage carport
Schuur/berging vrijstaand hout

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Ermelo is deze UNIECKE VRIJSTAANDE WONING gelegen.
De woning beschikt over een OPRIT, CARPORT, GARAGE en verschillende houten BERGINGEN.

Daarnaast is deze woning onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met houtkachel en erker aan de voorzijde. Vanuit deze erker h... lees meer

Vlakbij het centrum van Ermelo is deze UNIECKE VRIJSTAANDE WONING gelegen.
De woning beschikt over een OPRIT, CARPORT, GARAGE en verschillende houten BERGINGEN.

Daarnaast is deze woning onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met houtkachel en erker aan de voorzijde. Vanuit deze erker heeft u een levendig uitzicht de straat in. Daarnaast is het ideaal dat er al een slaapkamer op de begane grond te vinden is. Als u hier de schuifpui opent staat u direct in de prachtig aangelegde achtertuin.

Verdere pluspunten?? Het buitenonderhoud is om door een “ringetje” te halen, er liggen 10 zonnepanelen op het dak (dus lage stookkosten, op de 1e etage zijn nog eens 2 riante slaapkamers te vinden en de garage is volledig geïsoleerd.

Bouwjaar : 1967
Perceeloppervlakte : 540 m²
Woonoppervlakte : circa 127 m²
Isolatie : dubbel glas, dak- en spouwisolatie, deels vloerisolatie

Indeling
hal met trapopgang, trapkast, toilet, riante slaapkamer met grote kastenwand en schuifpui naar de tuin. Woonkeuken met vaste kast en achterdeur naar
de carport. De woonkamer met erker is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een mooie houten vloer en een houtkachel.


Eerste verdieping
overloop, 2 grote slaapkamers met vaste kasten (en 1 met wastafel), riante en zeer nette badkamer met vloerverwarming, 2 wastafels, 2e toilet en opstelling voor de wasmachine, droger en de c.v. ketel, via een toog is het gedeelte te bereiken met de douchecabine en het ligbad.


Tuin
Zeer fraai aangelegde achtertuin van circa 19 x 11 meter (tot aan de garage). In de tuin zijn nog 2 houten bergingen te vinden voor extra opslag én nog een overkapping tevens geschikt voor opslag of om er een gezellige zithoek te creëren. Doordat er aan de achterzijde geen bebouwing is heeft u hier volop privacy.

Bijzonderheden
Gelegen nabij het centrum van Ermelo
Slaapkamer op de begane grond
Grote garage (circa 6.45 x 3.45) met smeerput, radiator, groepenkast en elektrisch bedienbare garagedeur
Oprit voor meerdere auto’s en carport
Levendig uitzicht vanuit de woonkamer
Hout- en schilderwerk keurig onderhouden

WAT ZEGGEN DE VERKOPERS
- Wat is voor jullie de reden geweest om deze woning te kopen?
De vrije en zonnige tuin (veel privacy), de locatie in het centrum en de ruimte in de woning

- Wat zullen jullie het meest gaan missen aan de woning?
Het gezellige uitzicht de straat in en de heerlijk zonnige tuin.

- Wat zijn de voordelen van deze locatie?
Dichtbij de winkels en de scholen. Daarnaast is er veel parkeerruimte en is het een fijne woonomgeving.

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Contact opnemen