Dennenlaan 53, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen buitenzonwering, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 261 m²
Inhoud 510 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 20 m²
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 108 m²

Bergruimte

Schuur/berging aangebouwd steen

Omschrijving

In de geliefde wijk “Veldkamp” staat deze ruime, lekker fris en modern afgewerkte HOEKWONING MET GARAGE. Deze hoekwoning is uitgebouwd met een nokverhoging, aangebouwde garage/berging met bergzolder, een onverwacht ruime woonkamer met nieuwe moderne open keuken en een multifunctionele knusse haa... lees meer

In de geliefde wijk “Veldkamp” staat deze ruime, lekker fris en modern afgewerkte HOEKWONING MET GARAGE. Deze hoekwoning is uitgebouwd met een nokverhoging, aangebouwde garage/berging met bergzolder, een onverwacht ruime woonkamer met nieuwe moderne open keuken en een multifunctionele knusse haardkamer en dat met een heerlijke zonnige onderhoudsvrije TUIN OP HET ZUID-OOSTEN!

De wijk kenmerkt zich door het vele groen en is op loop- en fietsafstand gelegen van de bossen, scholen, winkels en uitvalswegen.

Het karaktervolle woonhuis heeft een ruime kavel en is in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Hierdoor is het uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het hebben van een praktijk aan huis, een mancave/kinderspeelkamer of de realisatie van een extra slaap- en badkamer op de begane grond.

Kortom: Een zeer verrassend woonhuis met veel bergruimte en diverse mogelijkheden en zo te betrekken!

Bouwjaar : 1954
Perceeloppervlakte : 261 m²
Woonoppervlakte : circa 135 m²
Isolatie : dakisolatie, dubbel glas en de uitbouwen zijn volledig geïsoleerd


Indeling
hal, modern toilet en praktische kelderkast. Sfeervolle woonkamer met fraaie eikenhouten vloer, gestucte wanden en plafonds en een ruime eethoek met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Centraal geplaatst is de open moderne keuken (2019) voorzien van een 5-pits gaskookplaat, (stoom)oven, vaatwasser, Quooker, (losse) koelkast en vriezer en praktische kastruimte.

Als verlengstuk van de woonkamer is er een binnendoor gecreëerd naar de haardkamer en de garage/berging. De knusse haardkamer met de houtkachel is voorzien van een harmonica schuifpui naar de tuin en biedt tevens toegang middels een vaste trap tot de bergzolder boven de garage. Zowel de garage/berging als de haardkamer zijn voorbereid voor eventuele vloerverwarming en zijn beiden bereikbaar via aparte buitendeuren.


Eerste verdieping
overloop, ruime lichte ‘doorzon’ ouderslaapkamer met walk-in closet (voorheen slaapkamer) gescheiden door en-suite-deuren, slaap-/werkkamer en een badkamer voorzien van een douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
via een vaste trap is de zolderverdieping met nokverhoging te bereiken met op de voorzolder de opstelplaats van de HR CV-combiketel, was-apparatuur en een flinke zolderkamer met veel bergruimte.

Tuin
Fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin met veel privacy, voorzien van zonneterrassen, een extra berging en een achterom met extra brede toegangspoort.

Bijzonderheden
Gelegen in een heerlijk groene buurt
Aan de achterzijde uitgebouwd
Moderne keuken geplaatst in 2019
Meterkast vernieuwd 2019
Aangebouwde haardkamer en garage/berging 2003
Nieuw pannendak in 2013
Onderhoudsvrije keraliet afwerking nokverhoging 2016
Winkels en Basisschool op loopafstand gelegen
Nabij op- en afrit A28

STUKJE BELEVING VANUIT DE VERKOPER

- Wat is voor jullie de reden geweest om deze woning te kopen?
Uitstraling van de woning, het ruime kavel en de potentie.

- Wat zullen jullie het meeste aan de woning gaan missen?
De ruimte en indeling van het huis, de onderhoudsvrije tuin, de fijn ingedeelde keuken en de locatie tov alle voorzieningen.

- Wat zijn de voordelen van deze locatie?
Veel ruimte, rustige mooie buurt, alle voorzieningen in de buurt. Lopend naar winkels tweelingstad, 10 min fietsen naar centrum harderwijk en naar ermelo. Geen overburen en voldoende parkeerplaatsen in dit deel van de Dennenlaan (electrische laadpaal beschikbaar aan oostkant van de Willem Alexander School).

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Video

Contact opnemen