De Wetstraat 5, Ermelo

€ 262.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs € 262.500,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie en glasvezel kabel

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Inhoud 405 m³
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 48 m²

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand steen

Omschrijving

Goed onderhouden UITGEBOUWDE TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING en VERANDA.

Een fijne gezinswoning (met maar liefst 5 slaapkamers!) gelegen op een heerlijk plekje tegenover het in aanleg zijnde park, welke onder andere voorzien wordt van een trapveldje, glijbaan, waterpomp en pluktuin.

... lees meer

Goed onderhouden UITGEBOUWDE TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING en VERANDA.

Een fijne gezinswoning (met maar liefst 5 slaapkamers!) gelegen op een heerlijk plekje tegenover het in aanleg zijnde park, welke onder andere voorzien wordt van een trapveldje, glijbaan, waterpomp en pluktuin.

Doordat de woonkamer beneden over de volle breedte is uitgebouwd is er een zeer ruime woonkamer ontstaan. De van oorsprong kleine badkamer op de 1e etage is naar een slaapkamer verplaatst en op zolder zijn 2 dakkapellen geplaatst om ook hier optimaal gebruik te kunnen maken van de ruimte.

Bouwjaar : 1969
Perceeloppervlakte : 149 m²
Woonoppervlakte : circa 125 m²
Isolatie : spouwisolatie, dakisolatie (deels), dubbele beglazing


Indeling
hal, toilet, trapkast, uitgebouwde woonkamer met half open keuken welke toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping
overloop, 2 grote slaapkamers, nette badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, ligbad, 2e toilet, geluidsspeakers en dubbele wastafel in meubel. Afzonderlijke wasruimte. De voormalige badkamer is nu in gebruik als kleding-/ annex bergkast.

Tweede verdieping
via een vaste trap is de speels ingedeelde zolder te bereiken. Hier zijn maar liefst 3 slaapkamers gerealiseerd. Zowel de voor- als de achterkant is voorzien van een dakkapel en er is voldoende bergruimte op deze etage.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda, vrijstaande stenen schuur met afdak en achterom. De tuin is gelegen op het noorden.

Bijzonderheden
Vrij uitzicht aan de voorzijde
Park aan de voorzijde in ontwikkeling
5 slaapkamers
Royale woonkamer
Goed onderhouden woning
Nette, compleet ingerichte badkamer

WAT ZEGT DE VERKOPER

- Wat is voor jullie de reden geweest om dit huis te kopen?
De sfeer sprak ons erg aan zoals de balken aan het plafond, de dubbele ramen voor, de landelijke keuken, de ruime badkamer met aparte douche en ligbad en daarnaast nog 5 slaapkamers.

- Wat zullen jullie het meest gaan missen aan het huis?
Het ruime ligbad, de sfeervolle keuken met doorkijkje naar de woonkamer en de gezellige veranda. Daarnaast de praktische kanten van het huis zoals de aparte wasruimte en de inloopkast.

- Wat zijn de voordelen van dit plekje c.q. deze buurt?
De locatie hebben we als erg ideaal ervaren omdat het huis dichtbij scholen, sportaccommodaties, supermarkt en zwembad ligt. Deze wijk vinden we een pré voor kinderen ivm de rustige straten en de vele speeltuintjes. Daarnaast hebben we veel genoten van de hei om de hoek en het bos. In de straat wonen vriendelijke en gezellige mensen waar we goed contact mee hadden/hebben. Tegenover ons heeft altijd de basisschool RKPWA gestaan. Een groot voordeel is nu het vrije uitzicht op een park/speelpark/moestuin wat dit najaar gerealiseerd gaat worden. Hierbij is het mogelijk om gebruik te maken van een gedeelte van de moestuin.

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen