De Ruyterlaan 32, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal en glasvezel kabel
Isolatie muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel F
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2002 van Ecomline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 171 m²
Inhoud 340 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 9 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het zuidwesten

Omschrijving

Deze leuke (starters)woning is uitgebouwd, voorzien van een fietsenberging én een overkapping in de achtertuin. Daarnaast is de tuin is maar liefst 15 meter diep!

Door de uitbouw aan de achterzijde is er veel leefruimte beneden ontstaan. De indeling op de 1e etage is tevens aangepast en hierdo... lees meer

Deze leuke (starters)woning is uitgebouwd, voorzien van een fietsenberging én een overkapping in de achtertuin. Daarnaast is de tuin is maar liefst 15 meter diep!

Door de uitbouw aan de achterzijde is er veel leefruimte beneden ontstaan. De indeling op de 1e etage is tevens aangepast en hierdoor voorzien van 3 gelijkwaardige slaapkamers.

Fijn gelegen nabij het winkelcentrum van Tweelingstad, de bossen en de op- en de afrit van de A28.


Indeling
hal, garderobekast, provisiekast, woonkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Woonkamer met schuifpui naar de tuin. Achter de keuken is een tussenhal met toegang naar de royale badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Vaste kast met de opstelling voor wasmachine, droger en de c.v. ketel.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, inloopkast.

Tweede verdieping
bergzolder. via een losse trap is de bergzolder te bereiken (hoogte circa 1,50 meter).

Tuin
Zeer diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van vijver, achterom, berging, afdak en vijver.

Bijzonderheden
KENMERKEN

Bouwjaar : 1955
Perceeloppervlakte : 171 m²
Woonoppervlakte : circa 105 m²
Inhoud : circa 315 m³
Isolatie : grotendeels dubbele beglazing
Ligging achtertuin : zuidwest
Energielabel : F
Extra : zeer diepe achtertuin
grote badkamer
3 slaapkamers
beneden veel leefruimte
gelegen nabij het winkelcentrum

WAT ZEGT DE VERKOPER
- Wat is voor jullie de reden geweest om dit huis te kopen?
Gunstige ligging nabij het winkelcentrum, de scholen, speelgelegenheden, ruime tuin en veel ruimte beneden.

- Wat zullen jullie het meest gaan missen aan het huis?
De ruime benedenverdieping en de speelkinderen in de buurt.

- Wat zijn de voordelen van dit plekje c.q. deze buurt?
Veel kinderen in de straat, leuke activiteiten in het buurthuis voor de kinderen alsmede de peuterspeelzaal. Daarnaast vlakbij het winkelcentrum, de scholen en de snelweg gelegen.

BEZICHTIGING

Wij nodigen je graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wil je deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Contact opnemen