Churchill-laan 63, Harderwijk

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Bouwperiode 1960-1970
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen buitenzonwering, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel E
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 470 m²
Inhoud 365 m³
Bergruimte oppervlakte 17 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Bergruimte

Garage vrijstaande stenen garage

Omschrijving

In de zeer geliefde buurt “Slingerbos” staat deze ruime HOEKWONING met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE.
Gelegen op een prachtig groot perceel van maar liefst 470 m².

Een fijne gezinswoning met vanuit de woonkamer vrij uitzicht aan de voorzijde en door het extra zijraam is er veel lichtinval. Er zi... lees meer

In de zeer geliefde buurt “Slingerbos” staat deze ruime HOEKWONING met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE.
Gelegen op een prachtig groot perceel van maar liefst 470 m².

Een fijne gezinswoning met vanuit de woonkamer vrij uitzicht aan de voorzijde en door het extra zijraam is er veel lichtinval. Er zijn in totaal 4 ruime slaapkamers, maar mocht je een extra (slaap)kamer nodig hebben dan is dit mogelijk door het plaatsen van een extra dakkapel.

De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt en op korte afstand gelegen van diverse scholen, speeltuintjes, het NS-station en de op- en afrit naar de A28.

Bouwjaar : 1967
Perceeloppervlakte : 470 m²
Woonoppervlakte : circa 128 m²
Isolatie : spouw- en vloerisolatie en dubbel glas
Energielabel : E (de extra spouw- en vloerisolatie hierin niet meegenomen)

Indeling
ruime hal met trapkast en toilet. L-vormige woonkamer met extra zijraam in de zithoek en een open keuken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 grote slaapkamers (waarvan 1 met wastafel), nette badkamer voorzien van douche, wasmachineaansluiting en wastafel. Afzonderlijk 2e toilet.

Tweede verdieping
voorzolder met opstelling van de c.v. ketel, afzonderlijke ruimte waar ook de wasapparatuur geplaatst zou kunnen worden voorzien van dakvenster. 4e ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Verder nog voldoende bergruimte.

Tuin
De tuin hier is bijzonder royaal te noemen. Zowel aan de voor-, zij- als aan de achterkant kan er hier genoten worden van het buitenleven. Er is meer dan voldoende ruimte voor verschillende terrassen en voor speelgelegenheden voor de kinderen.

Bijzonderheden
Gelegen op een gigantisch perceel
In totaal 4 grote slaapkamers
Kozijnen vernieuwd
Uitbouwen aan de zij- of achterkant is mogelijk
Vrij uitzicht aan de voorzijde
Gelegen in een aantrekkelijke buurt
Nabij het NS station

PARKEREN EN BERGING
De garage is voorzien van een kanteldeur en van een afzonderlijke loopdeur. Voor de garage is tevens de mogelijkheid om een auto te parkeren.

ENERGIELABEL
De woning heeft op dit moment een energielabel E gekregen. Deze is geldig tot 1 juli 2032. De na isolatie van de spouw en de isolatie van de vloer welke in 1991 is gerealiseerd zijn hierin niet meegenomen.

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen