Chansondreef 63, Harderwijk

€ 427.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs € 427.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Bouwperiode 2001-2010
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketel en zonneboiler
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Inhoud 440 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Omschrijving

In een rustige straat in Drielanden is deze verrassend RUIME TUSSENWONING met zonnige ACHTERTUIN en HOUTEN FIETSENBERGING gelegen.

Een fijne gezinswoning met in totaal 4 grote slaapkamers en een praktische bergzolder welke bereikbaar is met een vlizotrap. De woning is gebouwd in de sfeervolle jare... lees meer

In een rustige straat in Drielanden is deze verrassend RUIME TUSSENWONING met zonnige ACHTERTUIN en HOUTEN FIETSENBERGING gelegen.

Een fijne gezinswoning met in totaal 4 grote slaapkamers en een praktische bergzolder welke bereikbaar is met een vlizotrap. De woning is gebouwd in de sfeervolle jaren ’30 stijl, is goed onderhouden en gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes om de hoek.

Ook het winkelcentrum van Drielanden, diverse basisscholen, het mooie Crescent park en de op- en afrit van de A28 zijn binnen een mum van tijd te bereiken.

Gebouwd in 2005, dus volledig geïsoleerd (lage stookkosten) en het hele huis is voorzien van vloerverwarming.

Bouwjaar : 2005
Perceeloppervlakte : 140 m²
Woonoppervlakte : circa 120 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : A

Indeling
hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer met mooie eiken vloer en provisiekast onder de trap. Aan de voorzijde de L-vormige open keuken en aan de achterzijde is de tuingerichte zithoek te vinden. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
overloop, 3 grote slaapkamers en een enorme badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2 wastafels en een 2e toilet.

Tweede verdieping
voorzolder met opstelling van de wasapparatuur en de technische installaties. 4e riante slaapkamer met dakvenster aan de voorzijde.

Overige verdiepingen
via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuid(oosten) en heeft een afmeting van ongeveer 9 x 5 meter. Heerlijk de hele dag genieten van de zon! In de achtertuin is een houten fietsenberging te vinden met aansluitend een handig afdak. Uiteraard is de tuin via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
Gehele woning voorzien van vloerverwarming
Achtertuin met gunstige zonligging
In totaal 4 riante slaapkamers
Een grote compleet ingerichte badkamer
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Diverse speeltuintjes in de buurt
C.v. ketel vernieuwd in 2020

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen