Uniecker Wonen Makelaars
Uniecker Wonen Makelaars

Chansondreef 25, Harderwijk

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Bouwperiode 2001-2010
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak zadeldak
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 440 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Omschrijving

Een huis voor de toekomst!

Deze goed onderhouden UITGEBOUWDE TUSSENWONING is gelegen in de kindvriendelijke wijk Drielanden. Op loopafstand van het winkelcentrum, diverse basisscholen en de speeltuintjes.

Een heerlijke plek voor een jong gezin.

En niet alleen de locatie is fijn. Dit huis biedt ... lees meer

Een huis voor de toekomst!

Deze goed onderhouden UITGEBOUWDE TUSSENWONING is gelegen in de kindvriendelijke wijk Drielanden. Op loopafstand van het winkelcentrum, diverse basisscholen en de speeltuintjes.

Een heerlijke plek voor een jong gezin.

En niet alleen de locatie is fijn. Dit huis biedt elke eigenaar voldoende RUIMTE met de extra grote woonkamer en de 4 slaapkamers en ook nog eens alle COMFORT door de optimale isolatie en de vloerverwarming welke door het gehele huis is gelegd.

Zoals de bewoners aangeven: een rustige straat om in te wonen met alle faciliteiten in de buurt.

Bouwjaar : 2006
Perceeloppervlakte : 138 m²
Woonoppervlakte : circa 125 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : A

Indeling
hal met meterkast en toilet. Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met trapkast en een nette open keuken aan de voorzijde van de woning. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, licht betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping
overloop, wasruimte, 4e slaapkamer met dakvenster. Verder bergruimte in de knieschotten.

Overige verdiepingen
via een handige vlizotrap kom je op de ruime bergzolder.

Tuin
De verzorgde achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 5 x 8 meter en is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een achterom.

Bijzonderheden
Uitgebouwde woonkamer
Vloerverwarming door gehele huis
4 slaapkamers
Achtertuin gelegen op het zuiden
Parkeergelegenheid voor de deur
Speeltuintjes en winkelcentrum op loopafstand
Schilderwerk buitenzijde in 2023 gedaan
Keurig onderhouden woning

PARKEREN EN BERGING
Voor de woning zijn voldoende openbare parkeerplekken te vinden. De woning beschikt over een houten fietsenberging in de achtertuin.

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zullen wij je alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis.
Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen