Chansondreef 25, Harderwijk
€ 496.500,- k.k.
Details
Overdracht
| Vraagprijs | € 496.500,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 4 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2006 |
| Dak | zadeldak |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, dakraam en glasvezel kabel |
| Isolatie | volledig geïsoleerd |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | vloerverwarming geheel |
| Warm water | cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren |
| C.V.-ketel | intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom) |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Perceeloppervlakte | 138 m² |
| Inhoud | 440 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 6 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het zuiden |
Bergruimte
| Schuur/berging | vrijstaand hout |
Omschrijving
Instapklaar wonen in Drielanden!
Ben jij op zoek naar een instapklare en UITGEBOUWDE TUSSENWONING in een geliefde wijk? Kom dan eens kijken bij dit uniecke huis.
Deze woning is namelijk vanaf 2025 grotendeels gemoderniseerd en met veel zorg en smaak afgewerkt. Zo zijn onder andere fraaie pvc-vloe... lees
meer
Instapklaar wonen in Drielanden!
Ben jij op zoek naar een instapklare en UITGEBOUWDE TUSSENWONING in een geliefde wijk? Kom dan eens kijken bij dit uniecke huis.
Deze woning is namelijk vanaf 2025 grotendeels gemoderniseerd en met veel zorg en smaak afgewerkt. Zo zijn onder andere fraaie pvc-vloeren gelegd, het sanitair is vernieuwd, er is een nieuwe cv-ketel geplaatst en de hele woning is voorzien van nieuw stucwerk/schilderwerk.
Het resultaat is een eigentijdse woning die je zonder grote werkzaamheden kunt betrekken.
Ook aan ruimte geen gebrek. Dankzij de uitgebouwde woonkamer beschikt de woning over een royale leefruimte op de begane grond en met maar liefst 4 slaapkamers is er volop plaats voor een gezin, thuiswerken of hobby's.
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Drielanden, met diverse speeltuintjes letterlijk om de hoek en ook het winkelcentrum is op korte afstand te vinden.
Kortom: een verrassend ruime, modern afgewerkte gezinswoning op een fijne locatie!
Bouwjaar : 2006
Perceeloppervlakte : 138 m²
Woonoppervlakte : circa 125 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : A
Indeling
hal met meterkast en (vernieuwd) toilet. Tuingerichte woonkamer met airco en trapkast, nette open keuken aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met airco), vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet.
Tweede verdieping
overloop, wasruimte, 4e slaapkamer met dakvenster. Verder bergruimte in de knieschotten.
Overige verdiepingen
via een handige vlizotrap kom je op de ruime bergzolder.
Tuin
De verzorgde achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 5 x 8 meter en is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een achterom.
Bijzonderheden
Vloerverwarming door het hele huis
2 airco’s aanwezig
Overal mooie pvc-vloeren
C.v. ketel vernieuwd
Pannendak gereinigd in 2024
Kindvriendelijke buurt
Instapklare woning
Parkeren en berging
Voor de woning zijn voldoende openbare parkeerplekken te vinden. Om de hoek zijn openbare elektrische laadpalen te vinden. De woning beschikt over een houten fietsenberging in de achtertuin.
Interesse?
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis.
Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst.
Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl
Plattegronden
