Omschrijving
In de geliefde wijk Ermelo-Oost is deze sfeervolle TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met VRIJSTAANDE GARAGE en houten tuinhuis gelegen.
Een heerlijke gezinswoning met onder andere grote raampartijen, een woonkamer met mooie houten vloer, erker en inzethaard, een moderne open keuken (2017) en beschutte ach... lees
meer
In de geliefde wijk Ermelo-Oost is deze sfeervolle TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met VRIJSTAANDE GARAGE en houten tuinhuis gelegen.
Een heerlijke gezinswoning met onder andere grote raampartijen, een woonkamer met mooie houten vloer, erker en inzethaard, een moderne open keuken (2017) en beschutte achtertuin met gezellige zitjes. Doordat deze woning zowel intern als extern bijzonder goed is onderhouden kunt u dit huis zonder de nodige verbouwingen direct betrekken. Gelegen in een rustige straat en op loopafstand van de uitgestrekte bossen.
Indeling
Begane grond: ruime hal, trapkast, (vrij hangend) toilet, lichte woonkamer met erker, inzethaard en schuifpui naar de tuin, fraaie open keuken.
Eerste verdieping
1e verdieping: overloop, 3 riante slaapkamers (ouderslaapkamer voorzien van balkon), nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en afzonderlijk een 2e toilet.
Tweede verdieping
2e verdieping: voorzolder met opstelling van de c.v. ketel (2012) en de wasmachine, 4e slaapkamer met toegang tot een extra kamer, welke voorzien is van een wastafel en dakkapel. Verder voldoende bergruimte.
Bijzonderheden
KENMERKEN
Bouwjaar : 1967
Perceeloppervlakte : 271 m²
Woonoppervlakte : circa 120 m²
Isolatie : gevels en vloer (na)geïsoleerd, dak deels (na)geïsoleerd en overal dubbel glas.
Ligging achtertuin : westen
Energielabel : D (voorlopig)
Extra : veel lichtinval
: schuifpui naar de tuin
: 4 à 5 slaapkamers
: vernieuwde keuken (2017)
: mooi aangelegde achtertuin
: erker aan de voorzijde
: screens bij de slaapkamers achterzijde
: gunstige ligging ten opzichte van het bos.
TUIN
Sfeervol aangelegde achtertuin gelegen op het westen en voorzien van een houten tuinhuis en achterom. Op meerdere plekken kunt u genieten van de zon, maar ook aan schaduw geen gebrek (door de bomen en het elektrische zonnescherm).
WAT ZEGT DE VERKOPER
- Wat is voor jullie de reden geweest om dit huis kopen?
Wij vonden het een mooie woning door onder andere de grote ramen en de mooie elementen zoals de erker en het balkon. Daarnaast heeft het huis een praktische indeling en een fijne ligging in een rustige wijk.
- Wat zullen jullie het meest gaan missen aan dit huis?
De lichtinval en onder andere de fijne tuin in de zomer met zowel zon als schaduw onder de bomen en in de winter de inzethaard.
- Wat zijn de voordelen van dit plekje c.q. deze buurt?
Het is een rustige buurt, dichtbij het bos en gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum, de scholen en overige voorzieningen (sporthal). Dit is geen doorgaande weg, dus de kinderen kunnen lekker buiten op straat spelen. De buurt is ook ruim opgezet en hebben we veel privacy aan zowel de voor als aan de achterkant.
BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.
