Braambergerhout 34, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis eindwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie en glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 206 m²
Inhoud 495 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 103 m²

Bergruimte

Garage parkeerplaats
Schuur/berging vrijstaand hout

Omschrijving

Deze robuust gebouwde HOEKWONING is gelegen in de geliefde wijk Drielanden en nét een slag groter dan veel andere woningen in deze wijk.

De woning kenmerkt zich door de fraaie ’30-er jaren stijl en is voorzien van een eigen parkeerplaats en houten FIETSENBERGING. Wil je hier nog een carport aan... lees meer

Deze robuust gebouwde HOEKWONING is gelegen in de geliefde wijk Drielanden en nét een slag groter dan veel andere woningen in deze wijk.

De woning kenmerkt zich door de fraaie ’30-er jaren stijl en is voorzien van een eigen parkeerplaats en houten FIETSENBERGING. Wil je hier nog een carport aan vastmaken of zelfs een garage realiseren? Dat is hier geen probleem.

Deze ideale gezinswoning heeft een heerlijk grote leefruimte beneden. In totaal zijn er maar liefst 4 goede slaapkamers en een ruime hobby/werkkamer waar gemakkelijk een 5e slaapkamer van te maken is. De fijne achtertuin op het zuiden biedt voldoende privacy. Ook de sfeervolle overkapping maakt van de tuin een heerlijke plek, waar je al vroeg in het jaar van buiten kunt genieten.

De begane grond beschikt over een antracietkleurige tegelvloer en de gehele woning is voorzien van vloerwarming.
Verder is het geheel uiteraard volledig geïsoleerd.


Indeling
hal met grote garderobekast, meterkast en modern toilet. Open keuken met kookeiland en 5-pits gaskookplaat. Er is voldoende ruimte voor een riante eethoek. Woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (waarvan 1 met riante inloopkast), fraaie badkamer voorzien van afzonderlijke inloopdouche, ligbad met jetstreams en een dubbele wastafel met grote lade.

Tweede verdieping
de zolderruimte is opgesplitst in 1 slaapkamer, 1 grote werk-/hobbykamer en een aparte ruimte voor de wasapparatuur, c.v. en combiketel. Via deze ruimte is er tevens toegang tot de bergzolder.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van overkapping aan het huis. De tuin is ongeveer 16 meter diep (inclusief de parkeerplaats) en ongeveer 5,80 meter breed. In de tuin is tevens de houten fietsenberging te vinden.

Bijzonderheden
Gelegen in de populaire wijk Drielanden
Parkeren op eigen terrein
4 slaapkamers + extra hobby/werkkamer
Gehele woning voorzien van vloerverwarming
De woning is voorzien van mechanische ventilatie
Verrassend veel bergruimte in de woning
Sfeervol aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden
Gezellige overkapping in de achtertuin
Veel speeltuintjes in de directe omgeving

LIGGING
Qua ligging zit je hier ook goed: dichtbij het winkelcentrum, veel speeltuintjes en basisscholen in de buurt en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Daarnaast ligt het vernieuwde Crescent park en de op- en afrit naar de A28 op korte afstand en is het centrum van Harderwijk op een kwartiertje fietsen te bereiken.

- STUKJE BELEVING VANUIT DE VERKOPER

- Wat is voor u de reden geweest om deze woning te kopen?
We kochten de woning als nieuwbouw. We waren heel blij met de ruimte in het huis en de tuin op het zuiden. De wijk is mooi en ruim opgezet.

- Wat zal u het meeste aan de woning gaan missen?
We gaan vooral de keuken missen, met het praktische kookeiland en veel opbergruimte. Maar ook de grote zolderruimte met 2 ruime kamers, een wasruimte én grote vliering. De veranda zullen we misschien nog het meest missen. Daar kun je van maart tot oktober heerlijk zitten. Het is een soort verlengstuk van de woonkamer.

- Wat zijn de voordelen van deze locatie?
Het huis is op loopafstand van noodzakelijke voorzieningen, zoals de supermarkt, scholen en het medisch centrum. Het is een nette, fijne woongeving. Met de vele speeltuinen in de buurt is het ook een ideale plek voor gezinnen met kinderen.

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wil je deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Video

Contact opnemen