Uniecker Wonen Makelaars
Uniecker Wonen Makelaars

Boegmeen 24, Harderwijk

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Bouwperiode 1971-1980
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 450 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging aangebouwd steen

Omschrijving

Wonen in een RUIME TUSSENWONING in een zeer kindvriendelijke buurt met het Wolderwijd op loopafstand.

Een mooie kans voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woning met alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, de basisscholen en diverse speeltuintjes op loopafstand.

De vorig... lees meer

Wonen in een RUIME TUSSENWONING in een zeer kindvriendelijke buurt met het Wolderwijd op loopafstand.

Een mooie kans voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woning met alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, de basisscholen en diverse speeltuintjes op loopafstand.

De vorige eigenaresse heeft hier maar liefst 50 jaar lang gewoond.
Dat zegt wel genoeg over hoe heerlijk het hier wonen is.

Het huis is in de loop der jaren netjes onderhouden, maar eerlijk is eerlijk: je zal hier als nieuwe bewoner aan modernisatie en verduurzaming nog wel het een en ander willen doen. Maar dan heb jij wel de kans om alles helemaal naar je eigen zin te maken.
Echt een huis voor de toekomst!

Zoals al aangegeven is de ligging in Harderwijk ook zeer prettig. De gezellige strandjes aan het Wolderwijd heb je met 5 minuten lopen bereikt. Daarnaast is het circa 5 tot 10 minuten fietsen naar de gezellige binnenstad, het strandeiland, het ziekenhuis en het NS-station.

Bouwjaar : 1974
Perceeloppervlakte : 144 m²
Woonoppervlakte : circa 126 m²
Isolatie : dakisolatie, gevelisolatie en deels dubbel glas
Energielabel : C

Indeling
hal met garderobe, toilet en meterkast. Half open keuken in U-vorm aan de voorzijde van de woning en een ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
voorzolder met opstelling van de c.v. combiketel, 4e ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning. Boven deze kamer is nog een bergzolder gerealiseerd.

Tuin
De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 5 x 11 meter en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over een extra houten tuinberging, afdak en achterom.

Bijzonderheden
Ruime gezinswoning
4 slaapkamers
Heerlijke tuin op het zuiden
Fijne buurt om in te wonen
Vrij uitzicht aan de voorzijde
Zeer kindvriendelijke locatie
Op loopafstand van het Wolderwijd

PARKEREN EN BERGING
Aan de voorzijde van de woning zijn parkeergelegenheden gerealiseerd, daarnaast beschikt dit huis over een aangebouwde stenen fietsenberging.

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zullen wij je alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen