Azalealaan 7, Ermelo

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 629.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Bouwperiode 1931-1944
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen rookkanaal

Energie

Energielabel G
Verwarming c.v.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Nefit HR Topline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 480 m²
Inhoud 473 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 7 m²
Bergruimte oppervlakte 22 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Bergruimte

Garage vrijstaande stenen garage

Omschrijving

Gelegen aan een rustig straatje in de geliefde wijk “De Riet” staat dit sfeervol gebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS met stenen GARAGE. Het woonhuis is gebouwd in 1937, aan de rand van het centrum van Ermelo gelegen en op loopafstand van alle voorzieningen.

De woning kenmerkt zich door diverse jaren... lees meer

Gelegen aan een rustig straatje in de geliefde wijk “De Riet” staat dit sfeervol gebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS met stenen GARAGE. Het woonhuis is gebouwd in 1937, aan de rand van het centrum van Ermelo gelegen en op loopafstand van alle voorzieningen.

De woning kenmerkt zich door diverse jaren ’30 details: de erker aan de voorzijde, de hoge (balken) plafonds en onder andere de glas-in-lood ramen. De sfeer is ruimschoots aanwezig.

Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 480 m², waarbij u in de privacy volle tuin het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het groen.

Bouwjaar : 1937
Perceeloppervlakte : 480 m²
Woonoppervlakte : circa 149 m²
Isolatie : deels dubbel glas
Energielabel : G


Indeling
fraaie entree met trapopgang, toegang tot de kelder (circa 2.30 x 3.00 meter) en het toilet. Riante woonkamer met een erker aan de voorzijde, sfeervolle open haard en diverse raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van een keurig keukenblok met inductiekookplaat en biedt toegang tot de bijkeuken met een aansluiting voor de was apparatuur. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken kunt u de aangebouwde serre bereiken. Een fijne en lichte ruimte met openslaande (harmonica) deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (met diverse vaste kasten) en een ruime licht betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot een ruim dakterras.

Tweede verdieping
via een vaste steektrap is de open zolderruimte te bereiken met o.a. de opstelling van de c.v. ketel. Tevens treft u hier nog 1 slaapkamer, welke is voorzien van een kopgevelraam en dakkapel.

Tuin
De royale tuin is gelegen op het westen, waarvan de achtertuin een afmeting heeft van circa 13 x 15 meter.

PARKEREN EN BERGING
De stenen garage heeft een afmeting van circa 3.07 x 7.18 meter, is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en aan de zijkant van een loopdeur. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.


Bijzonderheden
Gelegen in de geliefde wijk “De Riet”
Aan de rand van het centrum
In een prachtige en rustige straat gelegen
Sfeervolle jaren ’30 woonhuis
Fraaie hoge plafonds
Riante achtertuin met garage
4 slaapkamers aanwezig

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen