Annie Salomonslaan 3, Harderwijk

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, zonnecollectoren, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 211 m²
Inhoud 525 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 11 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging aangebouwd steen

Omschrijving

Dit UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE/BERGING en praktische BIJKEUKEN is in 2018 grondig gemoderniseerd.

Zo is er een prachtige open keuken geplaatst, is er een licht grijze tegelvloer op de begane grond gelegd welke voorzien is van vloerverwarming, is de woonkamer en keuken voorzie... lees meer

Dit UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE/BERGING en praktische BIJKEUKEN is in 2018 grondig gemoderniseerd.

Zo is er een prachtige open keuken geplaatst, is er een licht grijze tegelvloer op de begane grond gelegd welke voorzien is van vloerverwarming, is de woonkamer en keuken voorzien van nieuw stucwerk, zijn er zonnepanelen geplaatst, is er een nieuwe PVC vloer op de 1e etage gelegd, zijn er rolluiken in de ouderslaapkamer geplaatst en is het buitenschilderwerk onder handen genomen….. Het is hier tot in de puntjes verzorgd….

De woning is op een gunstige locatie gelegen. Aan de voorzijde heeft u een heerlijk vrij uitzicht en het vernieuwde winkelcentrum is op loopafstand te vinden. Daarnaast zijn er voldoende speelgelegenheden voor de kinderen in de buurt.

Bouwjaar : 2007
Perceeloppervlakte : 211 m²
Woonoppervlakte : circa 135 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd


Indeling
hal, meterkast, (vrijhangend) toilet, moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur aan de voorzijde gelegen. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Binnendoor is er toegang tot de bijkeuken en de garage annex berging.

Eerste verdieping
overloop, 3 riante slaapkamers en een modern ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche met nieuwe regendouche, wastafelmeubel, ligbad en designradiator.

Tweede verdieping
voorzolder met opstelling van de c.v. combiketel, warmte-terug-win systeem, wasmachine en droger. 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Tevens voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. Door de diverse bomen is het hier heerlijk groen en is er veel privacy. Vanuit de tuin heeft u tevens nog een achterom en is er toegang tot de bijkeuken.

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN
Ruimte voor 2 auto’s op de oprit
Fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde
In 2018 grondig gemoderniseerd
Fraaie tegelvloer met vloerverwarming begane grond
Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
10 zonnepanelen
Nieuwe pvc vloer op de 1e etage
INSTAPKLARE woning

WAT ZEGT DE VERKOPER
- Wat zullen jullie het meest gaan missen aan het huis?
Het complete huis. Wij hebben veel tijd, energie en passie in het huis gestoken om het helemaal naar wens te maken. Hierdoor is een grote mate van comfort voor ons ontstaan.

- Wat zijn de voordelen van dit plekje c.q. deze buurt?
Een prettige en rustige woonomgeving met een mooi park voor de woning. Winkelcentrum op loopafstand, het centrum van Harderwijk op ca. 10 minuten fietsen en de ligging t.o.v. de uitvalswegen.

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen