Uniecker Wonen Makelaars
Uniecker Wonen Makelaars

Anne Franklaan 10, Harderwijk

verkocht

Details

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Bouwperiode 2001-2010
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 269 m²
Inhoud 530 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 19 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkt en UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Door de forse uitbouw op de begane grond is er een heerlijk royale woonkamer ontstaan.
Een fijne leefruimte met allemaal gestucte wanden, een mooie PVC vloer en aan de voorzij... lees meer

Zeer fraai afgewerkt en UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Door de forse uitbouw op de begane grond is er een heerlijk royale woonkamer ontstaan.
Een fijne leefruimte met allemaal gestucte wanden, een mooie PVC vloer en aan de voorzijde een moderne nieuwe keuken (2019).

De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur maar ook van een quoocker en een wijnklimaatkast. Daarnaast is er een praktisch eiland met royaal werkblad en een eetbar met ruimte voor 4 krukken. De badkamer is in 2020 vernieuwd. Compleet ingericht en voorzien van een mooie lichte tegel, dus ook hier hoeft u niets meer aan te doen.

Centrale ligging in Harderwijk nabij het vernieuwde winkelcentrum, zwembad, basisscholen en de sportvelden.

Bouwjaar : 2005
Perceeloppervlakte : 269 m²
Woonoppervlakte : circa 130 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd

Indeling
hal met toilet, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een prachtige open keuken aan de voorzijde.

Eerste verdieping
overloop, 3 ruime slaapkamers en een mooie nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche (voorzien van regendouche), dubbele wastafel in meubel, ligbad en 2e toilet.

Tweede verdieping
open zolderruimte waar de wasmachine, droger en c.v. combiketel te vinden zijn. Op deze etage kan nog een 4e slaapkamer gerealiseerd worden (eventueel met dakkapel).

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het westen. De tuin heeft een afmeting van ongeveer 10 x 9 meter.

Bijzonderheden
Uitgebouwde woonkamer
Het geheel modern afgewerkt
Keuken vernieuwd in 2019
Badkamer vernieuwd in 2020
PVC vloer op de begane grond
Fijne gezinswoning
Mooie binnendeuren
C.v. ketel vervangen in 2019

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.

Contact opnemen